房屋赠与合同不经过公证是否有法律效力？-阴阳合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者， 2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。 3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。 4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

律师普法

赠与房屋能否不公证合同不公证有效吗
赠与合同是可以不公证的，房屋赠与不公证也是有效的。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此在房产进行变更登记之前，赠与人可以撤销赠与。

2021.02.01 79
经公证赠与合同效力是什么
赠与合同属于诺成性合同，只要双方当事人的意思表示一致，既可成立。相较于一般的赠与合同，经公证的赠与合同具有特殊的效力，这主要体现为：对于一般的赠与合同，赠与人在赠与财产的权属转移之前可以撤销赠与；但是经公证的赠与合同则不然，也就是说，除非有

2021.03.21 135
房屋赠与已公证未过户是否有效
房屋赠与已公证未过户有效。房屋赠与合同一经公证，赠与人不得随意撤销合同，非存在法定撤销情形不得收回房屋。赠与人强制收回房屋的，受赠人可以通过法院诉讼要求赠与人交付赠送房屋。

2021.04.08 161

专业问答

房屋赠与合同不公证可以吗？房屋赠与合同不公证有法律效力吗
房屋赠与合同可以不公证，不公证也具有法律效力。除非协议约定公证以后才生效，才需公证。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权

2023-02-21 15,340
房屋赠与赠与合同未经公证不生效怎么办？
房屋赠与合同无需公证也有效，只不过经过公证的赠与合同，赠与人不得行使任意撤销权。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华

2022-05-24 15,340
未经赠与的房屋赠与合同可否是有效的
房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同，因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具体签订书面合同的话，那么这时

2023-07-27 15,340
房产赠与合同没公证的法律效力是否确认
房产赠与合同不公证也有法律效力，公证并不是合同有效的条件，只要合同满足以下条件就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情

2023-10-25 15,340

法律短视频

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房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

1,421 2022.04.17
01:23
租房合同不公平有法律效力吗
合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机

1,879 2022.04.17
01:40
赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

2,772 2022.04.15