更新时间:2022.04.07
可以续签。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
租房没到期,房东应该退还相应的房租,并给予适当的补偿,可以让对方多退还一些费用。我双方有合同约定,那么就按照合同约定来要求对方给予赔偿。建议双方协协商解决,如果有问题的,那就通过法律起诉解决,一切以合同或者是协议约定为准。 作为租房者,一定
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付双倍工资。未与用人单位签订劳动合同,劳动者要求双倍工资从用工满一个月后的第二天起到补劳动合同前一天止,最高不超过11个月。
1,对方转租,如果符合如下情形,您家无法主张,主张按合同约定,收取租金。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个
房屋购买合同尚未签订,但实际付款已经完成。原屋主不离开房子的情况应根据实际进行处理: 1、已转让已经办理过户手续。 在房屋转让后,买方合法占用了房屋的所有权,并可以通知二手房业主合理的搬走时间。经过一
①事情的关键是看合同的约定,如果合同期满且对续期无特别约定,则开发商可另签合同。 ②即使另签合同并且涨租100%属于合理租金,但开发商也无权要求一次性交清10年租金,这个是违法市场竞争规则的,可以以此
根据劳动合同法,你有随时解除劳动关系的权利:第三十八条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法
租房合同到期后,双方没有续签的话,这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物,就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说,租房合同到期后没续签,并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务:
首先,一般情况下,合同因解除而溯及既往的消灭,尚未履行的债务免于消灭, 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同,合同解除无有溯及力,也就是说,不得请求房东返还已经支付的租金。 其次,解除了合同,自合同解除时尚未履行的债务被免
租房合同刚刚签好,就不想租了的话,这时候承租人只能通过与对方协商的方式,达到解除合同的目的。如果对方要求赔偿相应损失的话,承租人也应当承担相应的违约责任。这主要因为,房屋租赁合同属于诺成合同,只要双方达成一致的协议,就算尚未交付租赁物,合同