二手房买卖有哪些常见陷阱-中介陷阱问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房的买卖程序指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。 1、看房选房 2、签合同，达成交易意向后买卖双方签订正式合同。 3、申请贷款 4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。 6、过户、交房。

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律师普法

租房陷阱有哪些常见的租房陷阱介绍
向未办理工商登记、未向房地产主管部门备案的“黑中介”租房，面临租金、押金等被“黑中介”卷走，租赁合同未到期就被房东驱逐，或者租赁期间随意上涨房屋租金、退租时押金不予退还等。

2020.02.15 333
二手房买卖有哪些陷阱是什么
买卖二手房的交易陷阱有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。

2021.04.23 115
二手房买卖产权存在哪些陷阱
二手房的产权陷阱有： 1、产权陷阱 2、质量陷阱 3、房东陷阱 4、交房陷阱 5、合同陷阱

2020.07.07 99

专业问答

房产买卖中介常见的四大陷阱
关于你的第一个问题：房屋的价款总额是多少？违约责任约定是合理的，但是注意不能和定金罚则同时运用。定金问题要根据合同标的额来确定是否合理。第二个问题：中介费一般按约定处理，或看一下与中介的约定。第三

2022-01-30 15,340
二手房交易当中常见的交易陷阱主要有哪些?
二手房买卖陷阱包括：一、贷款问题；二、税费问题；三、户口问题；四、二手房交易双方需要提供的材料。

2021-12-16 15,340
常见的借条陷阱有哪些
1.打借条时故意写错名字 2.是己借款，非己写条 3.利用歧义 4.以“收”代“借。

2022-06-28 15,340
关于买卖二手房的一些陷阱
1、有些人利用一些买家急于买房、想省钱的心理，冒充国家公职人员，以能够购买单位内廉价商品房的名义骗取钱财。2、为了获得利益，一些人通过伪造相关文件等手段出售不属于自己的房子，以骗取房价。当买家发现他们

2021-12-22 15,340

法律短视频

00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

473 2022.05.18
01:27
买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积

15,185 2021.04.25
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

62 2023.01.04

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