买房交了定金没签合同能退定金吗-房子问题问题在线咨询-法师兄

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“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。买房交了定金没签合同可以退吗，按照法律规定,定金是不能退的,这是带有惩罚性质的。如果是订金就可以退的,这是预付款性质的。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。你交给售楼部应该是属于定金,是不能退的。

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律师普法

西城区买房交了定金能退吗没签合同
若是买方出于个人原因，交了定金没签合同后违约的，定金一般不退还，除非另有约定或者补充约定以其他方式承担违约责任。如果是开发商违约，即使没有签合同也可要求退定金。因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。

2020.05.30 65
没签合同先买房定金能退吗
首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定

2021.01.05 66
房屋定金交了合同没有签能退吗
房屋定金交了合同没有签，定金是否能退还要看双方未签约的原因，具体分析如下： 1、如果因一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，定金不能退。出卖人违约的，应当双倍返还定金。 2

2021.01.28 99

专业问答

签了存量房合同，交了定金，能够不买吗？定金能退吗
定金可否退还需要根据具体情况判定。第一，收取定金一方违约，需要两倍返还定金，第二，两方商量解除合同，由两方商量返还定金。第三，支付定金一方违约，定金不予退还。《民法典》限定：“当事人能够依照《中

2022-07-13 15,340
买二手房没有签合同能退吗买二手房交了定金能退吗
买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序；如果交定金，控制在一千元以下，这样做一是表明诚意，二是一旦有纠纷

2022-05-04 15,340
签了租房合同定金没交那定金退了吗
租房时交了定金如果没有签订合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面的三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，即18周岁以下的人。但年

2022-08-14 15,340
购房合同没签但定金交了能退吗
如果因为卖方原因导致合同没有签订的，可以要求退回定金，而且可以要求双倍退还；反之因为买方自己原因导致合同未签订的，则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方

2022-11-23 15,340

法律短视频

01:23
定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

3,460 2023.04.20
01:11
签了合同怎么退定金
签了合同退定金的方法如下： 1、与对方协商一致，要求退还定金； 2、在双方因为定金问题产生争议，无法协商一致时，要求退还定金的一方，可以准备好证据材料，向人民法院起诉； 3、向法院起诉的时候，根据谁主张谁举证的原则，要求退还定金的一方要证明

1,246 2022.11.21
01:13
没合同酒店定金能退吗
没合同酒店定金能否退，要根据具体情况而定： 1、若双方当事人协商一致可以退还定金的，定金可以退还； 2、若酒店不存在违约情形，也不同意退还定金的，作为具有担保性质的定金，在这种情况下，是不能退还的。定金罚则应按下列规则予以适用： 1、给付

547 2023.08.10

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