不认定延期交房有哪些情形-退房条件问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、在因为不可抗力的情况下，不能履行合同，导致开发商不能按照合同约定交付商品房的，这种情况下不构成延期交房。 2、因重大规划、设计变更影响了按时交付的，开发商需要时间来对整个设计方案进行修改。或者是房屋在施工过程中遭遇重大技术难题，必须对设计进行变更的，可根据实际情况认定开发商免责。

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免责事由有哪些哪些情形允许延期交房
关于延期交房可以免责的事由法律规定有：出现不能归责于当事人的不可抗力的情况，具体如：出现了自然灾害、政府的禁令行为、社会异常事件、双方约定的其他免责的情况。

2021.02.05 74
试用期延长有哪些情形
试用期延长的四种情形如下： 1、劳动者在试用期发生病假、产假、婚丧假等合理假期的情况； 2、造成用人单位无法进行完整考察劳动者； 3、用人单位在试用期发生暂时停业等情况，劳动者无法清晰了解用人单位，无法判断是否需继续在单位留任； 4、双方可

2022.06.08 1,188
逾期交房都有哪些情形？
认定逾期交房的情形主要包括： 1、商品房买卖合同中约定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，仍法办理不动产登记的； 2、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的等。

2021.02.15 118

专业问答

什么是延期交房，延期交房的情形有哪些，延期交房的处理方式有哪些
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况：(一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟

2022-02-12 15,340
哪些是延期交房？延期交房有哪些情况？怎么判定？
1.排除不可抗力因素以及合同中约定开发商免责的原因后,如果开发商未在合同约定交房时间内取得建筑工程竣工验收备案表,就说明开发商违约延期交房了。 2.如果出现了法律规定的不可抗力以及合同中约定开发商可以

2022-08-03 15,340
延期交房有哪些事项？延期交房有哪些情况？
1、排除不可抗力因素以及合同中约定开发商免责的原因后，如果开发商未在合同约定交房时间内取得建筑工程竣工验收备案表，就说明开发商违约延期交房了。 2、如果出现了法律规定的不可抗力以及合同中约定开发商可以

2022-12-16 15,340
什么是延期交房? 哪些情形需要交房呢?
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办

2022-04-13 15,340

法律短视频

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逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

1,187 2022.04.17
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认定强奸罪的情形有哪些
强奸罪是违反妇女意志，强行与其发生性关系的行为，行为人触犯强奸罪，可以判处三年以上十年以下的有期徒刑。如果情节恶劣，还可以对行为人判处十年以上的有期徒刑，无期徒刑，甚至死刑，例如两个人以上对被害人进行轮奸的，或者使得被害重伤死亡，或者造成其

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哪些情形会被认定为公司股权不明晰
公司股权，是公司的股东通过对公司进行出资而形成的股东权利。如果存在以下情形之一，可以认定为公司股权不明晰： 1、对公司进行出资的股东，其身份不明确。例如公司将部分股权分配给员工，当员工离职后，员工自动放弃了公司股权，但公司未及时办理股权变更

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