不属于延期交房的情形是指是什么的现象-退房条件问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、在因为不可抗力的情况下，不能履行合同，导致开发商不能按照合同约定交付商品房的，这种情况下不构成延期交房。 2、因重大规划、设计变更影响了按时交付的，开发商需要时间来对整个设计方案进行修改。或者是房屋在施工过程中遭遇重大技术难题，必须对设计进行变更的，可根据实际情况认定开发商免责。

律师普法

开发商延期交房是正常现象吗
开发商延期交房是不正常的。依法签订的合同对双方都有约束力。开发商应当按照双方签订的合同按期交付房屋。除不可抗力和协商同意外，延期交付构成违约，并承担相应的违约责任。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行

2022.04.17 1,413
不属于防卫过当的情形是什么？
不属于正当防卫的情形有： 1、打架斗殴中，任何一方对他人实施的暴力侵害行为。 2、对假想中的不法侵害实施的所谓“正当防卫”行为。 3、对尚未开始不法侵害行为的行为人实施的所谓“正当防卫”行为。 4、对自动停止，或者已经实施终了的不法侵害的行

2020.08.14 212
以下哪些情况不属于延期交房
1、因为不可抗力原因导致未按时交付 2、因重大规划、设计变更影响了按时交付的

2020.01.31 121

专业问答

延期交房的哪些情形属于违约金的一种
实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分： 1、违约金。 2、已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一

2023-01-12 15,340
什么情形需要延期交房，延期交房流程是什么
延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延期交房包括两种情况： (一)正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办

2022-04-14 15,340
形象权是指什么
形象权又称为“商品化权”，较早出现于有关肖像、姓名等人格客体被商品化使用的案例中，在著作权领域，主要是作品中角色形象的著作权问题。角色形象权在著作权相关领域存在著作权与商标权竞合的问题。

2023-07-15 15,340
什么是情节较轻的指一种情节严重的现象
一、故意杀人罪的情节较轻指什么犯故意杀人罪，情节较轻的，处3年以上10年以下有刑。根据司法实践，主要包括：（1）防卫过当的故意杀人；（2）义愤杀人，即被害人恶贯满盈，其行为已达到让人难以忍受的程度

2022-10-29 15,340

法律短视频

01:15
在什么情况下可以延期交房
根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开

554 2022.04.17
01:28
买房人可以退房的情形是什么
根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

937 2022.04.17
01:00
逾期交房的免责情形有哪些
在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情

1,187 2022.04.17