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买房首付和月供怎么算

更新时间:2022.04.12

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行动指南
关于你提出的买房子月供怎么算的问题,首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例: 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12)^240-1]=1642.51元 说明:^240为240次
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  • 买房月供怎么算出来的
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    月供的计算有两种方式。一种是等额本息还款,就是指贷款期限内每个月以相等的金额来偿还贷款本息,但是随着还款,本金所占比例会越来越大,直到结清贷款。另一种是等额本金还款,就是每月等额偿还本金,每月所还金额随利息的减少而减少直至还清贷款。两种还款

    2022.04.16 653
  • 买房首付可以用多少钱首付款怎么算
    买房首付可以用多少钱首付款怎么算

    可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付买房首付。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%;使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%;贷款购买二套房的首付款比例不得低于60%。

    2020.07.13 121
  • 全款购买二套房首付怎么算
    全款购买二套房首付怎么算

    首套房全款,第二套房还是需要三成首付的。因为银行不是看你第一套是否全款,而是看你名下的房产登记有多少套房。所以你二套房是需要给三成首付。

    2021.02.25 212
专业问答
  • 用贷款的方式买房子怎么算首付和月供

    1.第一次买房,90平米以下的首付最少20%,90平米以上的首付30%。利用贷款买第二套住房,不管面积大小,首付最少40%。 2.月供款根据贷款的金额和贷款年限不同而计算,银行有详细的利率表,可以跟进

    2022-06-25 15,340
  • 婚内买房月供首付比例怎样计算

    具体还要看房屋产权登记情况的。 一方单独出钱在婚后买房,除非双方对房产有明确产权的协议,一般情况下房子是属于夫妻共同财产的。但夫妻一方用个人财产在婚后全款住房时,如登记在自己名下,则该住房视为其个人财

    2023-07-05 15,340
  • 买二手房38万首付58万月供付多少?

    要看你贷款多少年的,假如贷款10年。贷款利率为5.9%,贷款26.6万元,10年期,等额本息,月还款额2939.81元,总还款额352777.2元,其中利息总额86777.2元。

    2022-10-20 15,340
  • 买首付多少,二手房首付怎么算

    首付和当地政策以及评估提供的评估价格有关,建议具体咨询贷款银行。

    2022-10-30 15,340
法律短视频
  • 买房凑不齐首付款怎么办 01:30
    买房凑不齐首付款怎么办

    买房又凑不齐首付款的,可以退房,应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行,而业主可做出没收定金的决定,还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同,避免损失,如房价下跌。 第一时间买方告诉卖方不能履行合同时,如果在合同中对买方可以不继

    961 2021.04.25
  • 买房付首付签合同要注意什么 01:20
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    买房付首付签合同时要注意的事项有: 1、交首付时确认对方身份信息无误,交首付后保留好收据,双方签订合同必须为真实意思表示,一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明房屋交付的方式、日期及双方的违约责任,是否写明房屋的准确

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    《中华人民共和国民法典》规定,购房后,如果要退还首付,必须与卖家协商退房。一般来说,只要与开发商签订了销售合同,退房就是违约,除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金,并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款,一般占总房价

    2,585 2022.05.11
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