有离婚协议书能过户吗-离婚财产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记： 2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。

律师普法

房产过户只有离婚协议书能否过户
房产过户只有离婚协议书能否过户根据具体情况而定，看房屋是否取得了房屋产权证。根据国家法律的相关规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，而未取得房屋权属证书的房屋，不得转让。如果已经取得了房屋产权证

2022.03.29 189
拿着离婚协议书能否直接过户
有离婚协议一方不能直接办房产过户。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，但离婚协议不属于民事判决、裁定，不具有强制执行效力。过户需要什么手续 1、签订书面转让合同； 2、当事人申请登记

2022.11.11 153
有签过离婚协议书的吗
不算的。离婚协议是夫妻双方办理协议离婚手续必须提供的文件之一，但只签订离婚协议，不到民政局办理离婚手续的话，是不产生双方婚姻关系解除的效果的。

2021.04.14 52

专业问答

离婚协议书怎么写，离婚协议书中的一方要过户吗
对于自愿离婚，离婚协议书上子女抚养和探视、共同财产分割、共同债权债务、生活困难经济补助等条款是必须具备的。离婚协议书一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。离婚协议应包含以下内容：

2022-07-09 15,340
离婚协议书超过两年过户要收过户费吗
离婚协议超过两年过户是否收税要依据房产的权属以及过户的对象而定。如果是将夫妻共同财产的房屋从夫妻一方过户到另一方的，依据相关法律规定，对其不需要缴纳契税；如果不是夫妻共同财产或者是过户给第三人的，需要

2021-07-16 15,340
离婚协议书对于孩子一直没有过户能行吗
离婚协议书明确约定房子给孩子，未过户是有效的，只要离婚协议书是符合双方真实意愿和法律规定的都有效。根据《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申

2022-06-02 15,340
离婚协议书只有产权证没有过户孩子能要吗
1、离婚协议的房子归孩子，但没办理过户登记的，一般情况下不能卖，除非发生第三人善意取得的情形。 2、房屋的所有权，以过户登记为生效要件，在房子没有过户的情形下，一方如私自出售房产，构成违约，需要承担相

2022-11-14 15,340

法律短视频

01:04
离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

2,949 2022.10.23
01:04
有债务能协议离婚吗
夫妻双方负有债务时可以协议离婚，但是离婚时要明确债务的分担问题。夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务，分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后，对于夫妻共同债务，夫妻双方都有清偿的义务；对于一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务

903 2022.04.17
01:24
离婚协议书签字就有效吗
首先，夫妻双方选择协议离婚的，必须依法办理离婚登记，在办理离婚登记前，双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是夫妻双方已经离婚，也就是说，如果双方签订了离婚协议书，但是其中一方不办理离婚手续的，离婚协议书不生效。最后，如果一方坚决不肯离婚

1,496 2022.04.17