宅基地分割协议书有效吗?-遗赠扶养协议问题在线咨询-法师兄

行动指南

1，这里有两个法律问题，首先，双方达成的协议若不违法相关法律规定，在自愿、平等的基础上达成的不涉及侵犯他人、社会的合法权益的协议是受法律保护。其次，依据一户一宅的农村宅基地的使用原则，在个人已有一个宅基地的基础上是不会分配第二个的。当然继承、赠与除外。 2，因此，要判断你们所签定的协议是否有效要看相应的具体内容才好判断。 3，若你们兄弟之间是就老人遗留下来的宅基地作出了分割，老人又没有订立遗嘱的，那么属于对财产继承的分割协议，是受法律保护的。所做的协议中没有违反法律规定应保留无劳动能力人的必要份额的，那么协议是有效的，应受法律保护，不应你自己拥有的财产而影响该协议的有效性。 4，当然也有可能是其他情况，须具体分析。望能对你有所帮助。这是我个人对宅基地分割协议有效吗的看法。

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律师普法

离婚协议中宅基地的分割是否有效
无效。离婚时，宅基地是不可以分割的。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。夫妻双方对宅基地只能享有使用权，而不享有所有权，故在夫妻离婚时，宅基地不能作为夫妻共同财产进行分割。

2020.07.20 96
个人宅基地分割简单协议
甲方、乙方、丙方（法定代表人为村委会主任）依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商就该宅基地分配事宜达成以下协议：宅基地基本情况。宅基地分割范围。相关文件的协助办理。双方签字

2020.01.02 95
关于宅基地分家的协议书
双方在真实的意识表示下签订的合同，只要不违反法律的强制性规定就是有效的，这与公证无关，只不过公证能是合同的效力更强，但是公证是要交公证费的，房产公正应该是按照房产的价值进行收费的，具体你可以咨询公证机构。

2021.04.14 530

专业问答

离婚协议宅基地使用权分割有效吗
夫妻签订的宅基地安置房离婚协议，当事人有民事行为能力，是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

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宅基地转让协议有效吗宅基地转让协议有效吗
宅基地转让是否有效，应分情况来看待。一般来讲，法院认定宅基地买卖合同是否有效，主要会考虑以下几方面内容：（1）法律、法规、部门规章和政策；（2）卖房人的现有居住条件；（3）该房产项下的土地使用

2023-06-03 15,340
离婚时宅基地有何分割协议
一、离婚后宅基地如何分割 1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份

2022-08-04 15,340
宅基地宅基地可以分割吗宅基地能分割吗
农村宅基地属于村集体经济组织，可以向本集体经济组织申请批准或分割宅基地。分割方式：由于农村房地产与特定宅基地使用权相关人员联系，宅基地使用权的取得是以具有村集体经济组织成员身份为前提的，农村房地产和田

2021-11-30 15,340

法律短视频

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宅基地购买协议是否生效
通常情况下，宅基地购买协议是不能产生法律效力的。根据我国当前的法律规定来看，宅基地是属于农民集体所有的财产，因此，宅基地不可以随意地进行转让、或者是赠与给他人。所以说，宅基地的购买协议不能产生法律效力。农民对于宅基地只有使用权，没有所有

1,573 2022.04.15
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土地宅基地有继承权吗
被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以

1,089 2022.04.15
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宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

1,910 2022.04.17