房屋购房合同的三方约定-三方合同问题在线咨询-法师兄

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关于购房的三方协议合同的回答为甲方（卖方）：乙方（买方）：受托方：合同编号：房屋买卖三方合同甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（受托方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。第一条成交房产甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产具体情况如下： 1、甲方依法取得的房产权证号为：； 2、房产位于市区【县】；房屋结构：，房屋用途：； 3、房屋建筑面积平方米；房屋使用面积平方米（可不填）； 4、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰情况见（附件一）； 5、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让房产的具体情况充分了解，自愿买受该房产。第二条成交价格及付款方式一、甲、乙双方经协商一致，同意上述房产成交价格为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整；（小写）元；上述交易总价款包括：【房价款】【公共维修基金】【室内不可移动之装修】【空调】及其它二、乙方采取以下第种方式付款： 1、现金支付（1）乙方应在签订本合同时，支付定金人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整。（2）房款支付约定， 2、银行贷款（1）乙方应在与甲方签订本合同时，按乙方所申请的贷款比例，向丙方全额支付房屋首付款，即人民币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整。也可预付定金，具体情况双方协商而定。（2）该房产评估价格确定后，由乙方按实际首付款支付标准自行补齐差额部分，该首付款在产权转移完毕后，支付甲方。（3）剩余房款于银行发放贷款及产权转移完毕后，连同首付款一次性支付给甲方。

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房屋定金卖方违约购房合同如何处理
房屋定金合同卖方违约的，买方可请求其承担违约责任。如果卖方不愿承担的，买方可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决其承担违约责任并继续履行合同确定的义务。如果卖方违约导致合同目的不能实现的，买方可请求解除合同。

2021.02.17 78
房屋卖受方违约可以解除购房合同吗
可以解除合同，在卖受方明确违反双方的合同条款时，是可以行使合同解除权的。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。在签订购房合同后，若房屋卖受方出现违约时，买

2021.01.26 109
没有第三方约定的房屋买卖合同是否有效
具有法律效力。平等民事主体之间签订的协议本就是当事人之间的约定，法律并不要求第三人知晓或者予以证明，除非法律有特别规定，或者当事人在协议中约定了“第三方证明后协议生效”的内容。

2021.04.22 322

专业问答

购房合同约定的房屋面积是多少
购房合同约定的房屋面积是多少？如果面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款即可；如果面积误差比绝对值超出3％时，你有权退房；如果面积误差比绝对值超出3％时，你又不想退房的，因你的产

2022-03-23 15,340
房屋三方合同违约的相关信息
基于房屋买卖三方合同违约这一问题，我的回答是： 1、你们签的合同应该是有效的。2、如果对方毁约，按照合同处理，应该赔偿违约金及你所受到相应的损失。因为夫妻俩卖房子属于大事，即使单方面来签署合同在法律上

2022-06-21 15,340
房屋三方合同违约金是什么
1.违约金的约定属于合同当事人直接按的议定条款。 2.合同当事人应当受其约束。 3.未约定违约金，按照法定，定性为违约方的贷款行为，按照银行同期贷款利息支付违约金。

2022-06-30 15,340
第三方网购房子签第三方房屋买卖合同有效吗
如果撤销合同就可以再次签订合同不建议网签，还是面对面，约定好签订稳妥

2022-10-06 15,340

法律短视频

01:03
买方违约解除购房合同如何处理
买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相

1,252 2022.05.11
01:04
签订购房合同后卖方违约怎么办
签订购房合同卖方违约的，买方可以主张定金责任或者违约金责任，二者只能选其一。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，所以买方可以要求卖方双倍返还定金。买方如果认为定金不

839 2022.04.15
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房屋合同违约多久起诉
房屋合同违约后，在诉讼时效内都可以依法提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。而且，诉讼时效期间应该自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，权利人自

739 2022.04.17