更新时间:2023.01.07
协议离婚房屋过户并不是必须要析产。析产并非协议离婚房屋过户的法定程序。不动产权利变更,以房产登记中心的登记为准。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。针对协议离婚方式的财产分
房产过户只有离婚协议书能否过户根据具体情况而定,看房屋是否取得了房屋产权证。根据国家法律的相关规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,而未取得房屋权属证书的房屋,不得转让。如果已经取得了房屋产权证
离婚协议房产过户是否算赠与,应当根据离婚协议的内容进行确定。 房产属于夫妻共同财产的,在夫妻之间过户的,不算赠与,只能算财产分割,夫妻双方将房产过户给他人的,算赠与,比如夫妻双方将房产过户给子女,应当
夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。 因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债
离婚协议房产过户是否算赠与,应当根据离婚协议的内容进行确定。 房产属于夫妻共同财产的,在夫妻之间过户的,不算赠与,只能算财产分割,夫妻双方将房产过户给他人的,算赠与,比如夫妻双方将房产过户给子女,应当
协议离婚房产过户流程是什么 1、离婚房产过户办理程序其实是简单的,就夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼
夫妻双方未办理离婚手续,一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分。因此,离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行
买房子不过户只写协议的,也会有效。但是会面临很大的风险。例如:一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况,那么该买房协议还是有效的,但是只能可以证明交易的存在,不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指,出卖人先后或同时以两个买卖合同,将
协议离婚算正式离婚,但这里的协议离婚是指双方持离婚协议亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,并领取离婚证。协议离婚的流程如下: 1、当事人提交证件和相关证明材料; 2、婚姻登记员讲明《民法典》关于登记离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协议内容的意