离婚了房子过户给有贷款的怎么办啊？-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次偿还贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

律师普法

离婚怎么过户有贷款房子
离婚过户有贷款的房子需要到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户。

2020.09.04 99
离婚的房子判给了女方,有贷款能过户吗
贷款购买的房子在还清贷款之前不能过户，可以等还款贷款后双方凭身份证、户口本、离婚证、离婚协议以及住房房产证、契税证明、土地证，一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户住房给一方。

2021.04.13 295
贷款办理房子过户给孩子
按揭房可以过户给子女，过户需要经过依法登记。

2021.03.02 238

专业问答

贷款买了房子离婚可以过户给孩子吗
可以把住房过户给未成年人。需要孩子父母持有孩子出生医学证明，父母身份证。户口本，离婚证，离婚协议，住房房产证，到住房所属房管部门申请办理过户住房手续。住房贷款没有还清，还需要提交抵押权人的身份证明、

2023-06-02 15,340
住房贷款未结清离婚了房子怎么过户给女方？
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证) 2、到交易中心办理转绘 3、到房管局办理免征契税申请 4、办理析产登记手续并缴交登记费 5、取证。新规：离婚房产过户免个人所得税近日，

2023-09-05 15,340
离婚有贷款，要怎么把房子过户给另一方
对于按揭购买的房屋，在没有还清银行贷款前，如果进行房产过户，必须由借款人通知作为抵押权人的银行，在取得银行的同意后方可办理。而如果没有通知银行并取得其书面同意，房地产主管机关是不予办理房产过户的。实践

2022-03-29 15,340
离婚了用公积金贷款买房子过户怎么办
一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方； 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款

2023-09-01 15,340

法律短视频

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有贷款的房子该如何过户
有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由

4,742 2022.04.15
01:05
房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

1,370 2022.05.11
00:48
房子怎么过户给别人
房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和

2,485 2022.04.17