契税是买方交还是卖方交

2021-05-26 26

普法内容

契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称之为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。个人转移房屋所有权时，应缴纳契税，而此时，契税一般是买方缴纳的。契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定：若买方是首次购买面积不足90平米的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平米(包括90平米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第一条对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。

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契税由卖方缴纳还是买方
契税，是以所有权发生转移变动不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。由该定义可得知，契税是由买方缴纳的。首套房和二套房的税费缴纳收费标准不同：一、个人购买的家庭唯一住房，面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%征收；在

2020-11-03 519
二手房买卖交契税一定要买方交吗
个税是由卖方缴纳。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： (1)营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让

2020-07-14 170
买方交还是卖方交个人所得税税率怎样算
二手房个人所得税是由卖方交。只要卖方不是满五唯一住房，都是需要缴纳1%个人所得税，个税由卖家支付对出售自有住房，并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。

2020-11-12 696

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买房契税是双方都交
契税由买方交，个税，营业税等由卖方交。过户出房本，房本费有买房交。不过看您在哪个地区购买了。一般在北京购买二手房基本都是由买方承担全部税费。

2022-08-02 15,340
请问买了东西该卖方交税还是买方交税？
具体要看你买的什么，一般的商品都是卖方交税，但有些特殊的情况，如房屋、车船等，双方都要完税。

2022-11-02 15,340
买房时契税是交地税还是去房产局交契税
契税是去当地地税局缴纳的您首先要凭借买卖合同、身份证、户口本、结婚证去房产核心取得无房证明，也就是首套证明这样可以按照较低契税税率缴纳契税然后去地税局缴纳契税首套住房的，90平米以下是1％，90平米到

2022-05-08 15,340
购买二手需要交哪些税费？买方交还是卖方交
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、

2022-11-02 15,340

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什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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房子契税在哪个部门交
房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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