民法典租赁合同纠纷如何抗辩？-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

通过行使抗辩权来抗辩。抗辩，又可认为是抗辩权，是指对抗请求权或否认他人权利主张的权利。在实践当中，如果当事人出现了买卖合同违约纠纷，应当行使以下抗辩权来维护再审利益： 1、同时履行抗辩权，是指合同中没有约定先后履行的义务的情形下，为了保护当事人的权益，应当同时履行义务。 2、后履行抗辩权，是指双务合同中应先履行义务的一方当事人未履行时，对方当事人有拒绝其请求履行的权利。当事人行使后履行抗辩权致使合同迟延履行的，迟延履行责任应由对方当事人承担。 3、不安抗辩权，是指合同中有约定先后履行义务的，先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行合用合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。《民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。

相关专题推荐: 民法典租赁合同纠纷如何自救？

律师普法

出租合同纠纷如何辩护
出租合同纠纷进行辩护可自收到起诉书之日起十五日内提交答辩状，针对对方的起诉状准备相应的资料，按照法院的传唤参加庭审，在法庭上出示证据反驳对方的主张，以维护自己的合法权益。

2020.11.12 116
民间借贷纠纷被告如何抗辩
1、被告抗辩存在其他基础法律关系。 2、被告抗辩已偿还借款，即请求权曾经发生但因清偿而消灭。 3、被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明。 4、被告抗辩原告的资金转账系偿还双方之前的借款或其他债务。 5、被告提出的效力性抗辩，包括抗辩

2021.01.17 279
不安抗辩权租赁合同中如何行使
在租赁合同中如果出租人有明确的证据证明承租人没有支付租金能力的，可以行使不安抗辩权中止履行租赁合同。不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担

2021.03.21 105

专业问答

民法典中租赁合同纠纷如何保全
办理诉讼保全应当向人民法院提交申请书、相关证据材料和担保材料，担保材料一般包括担保书和财产证明，且担保财产的价值应当不低于申请保全的金额，担保财产可以是申请人的，也可以是第三人的。《最高人民法院关于

2022-11-14 15,340
合同纠纷纠纷如何抗辩
合同纠纷诉讼抗辩需要明确管辖问题，对管辖存在异议的可以依法提出管辖权异议。然后要分析原告是否为适格的诉讼主体，起诉是否已经超过了法律规定的诉讼时效或者除斥期间，并且要准备对应的证据进行反驳等。

2022-06-09 15,340
民法典中的租赁合同纠纷该如何处理
办理诉讼保全应当向人民法院提交申请书、相关证据材料和担保材料，担保材料一般包括担保书和财产证明，且担保财产的价值应当不低于申请保全的金额，担保财产可以是申请人的，也可以是第三人的。《最高人民法院关于

2022-12-31 15,340
合同纠纷如何去法院抗辩
我国《民法典》规定的主要是严格责任原则，即无过错原则。所以在审理买卖合同纠纷案件时应当根据如下原则进行抗辩： 1、应当根据双方合同约定的条款内容和该类合同本身特有的性质，判断和区分合同当事人的权利和

2022-05-30 15,340

法律短视频

01:29
租赁合同纠纷解决适用什么法律
租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先，最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结

1,085 2022.04.17
01:15
关于租赁合同纠纷怎么解决
根据我国相关法律规定可知，当租赁合同发生纠纷时，当事人可以选择以下几种方式来进行处理：和解，和解是指当事人因合同发生纠纷时，可以再行协商。在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。或者是在第三方的干预下进行调解。具体

637 2022.04.17
01:14
房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定
房屋租赁合同纠纷的管辖究竟属于不动产纠纷的专属管辖还是属于合同纠纷的特别地域管辖是其争议的焦点。房屋租赁合同纠纷虽与不动产发生牵连，但因其诉争法律关系发生的依据是当事人之间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非属于不动产物权纠纷，不适用

954 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐