租房违约要还押金吗？-卖家违约问题在线咨询-法师兄

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租房押金是房客与房东双方约定,房东为确保房屋破坏及其家电不被非法转卖及,向房客收取的一定金额的押金。房客一般同意支付房东租房押金,实际押金一般不会超过两个月房租,在收到押金后会有相应的收据。目前,租房一般都是实行的押一付三,就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的,法律上没有具体的依据。租房要交押金吗参考如下， 1、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。 2、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在、到房东付款通知后10日内补足。 3、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予房客,且房客有权追究房东的违约责任。交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益,所以已交租房押金已成为普遍现象。而对于租房者来说,要保护自己的利益,一定要在租房合同中对押金相关细节规定清楚。那么什么情况下不要交押金呢一、网上租房千万不要交押金,打钱后就找不到人网上找房源,既方便又省事,本是一件好事,可让骗子盯上了,你就会增添许多烦恼。最近,李女士就因网上租房被骗了,2016年3月2日,李女士用手机上网在58同城网找租房信息时,看到一外好的房源,李女士主动打电话与其联系,对方要求先缴纳押金,信以为真的李女士为了租到房,来不及多想便于2016年3月3日12时,在向对方账户转款3000元,之后李女士再次打电话确认对方是否收到款时,却无论如何都打不通对方电话了,这时李女士才猛然醒悟,自己遭遇骗子了,于2016年3月5日10时许拨打110电话报警。

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租房违约金怎么赔偿，还退押金吗？
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

2021.04.09 302
房子不租了押金不退还要交违约金
房子不租了押金不退还要不要交违约金，需视情况而定： 1、如果提前退房属于违约或者造成一定的经济损失，承租人需要支付一定金额的违约金； 2、但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。一、租房退房注意事项如下： 1、保险退保手续，在购房

2022.11.07 712
房东违约租客能要求退押金吗
租客违约，如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是可以不退押金的，否则，需要退还押金，由租客承担相应的违约责任，法律另有规定的除外。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021.02.14 141

专业问答

什么是违约金, 租房押金算违约金吗, 租房押金算违约金的情形有哪些
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。租房押金算违约金

2022-04-15 15,340
租房押金还要违约金吗，这两样是一样的吗
你在合同中看看是否明确约定为押金而不是违约金，如果明确是押金的话，那，押金不能算是违约金，房东无权不退押金. 1、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，我认为，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及

2022-08-07 15,340
租客违约房东赖着押金租金不还
1、所谓提前终止合同指的是当事人因某些原因不能完成合同的义务而结束合同的履行。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同。 2、该公司作为承租人，在以下情况下亦可

2022-07-14 15,340
租房违约押金能退吗房东违约怎么解决
租房交押金，应该说是一种交易习惯，往往也会被约定在租赁合同中。该押金具有承租人违反合同时，承租人可以用押金偿还的权利与承租人偿还债务，达到补偿损失的目的。那么，如果违反合同的话，这个押金是全部退还还还

2021-10-26 15,340

法律短视频

01:43
租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

1,402 2022.04.15
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

1,780 2022.04.15
00:55
租房还没进去住可以退押金吗
租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金，那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金，租房者违约，房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定，那么这种情况下

6,982 2022.04.15

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