房产赠予多久可以买卖-收据丢失问题在线咨询-法师兄

行动指南

赠予房产需满足的条件有： ①赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; ②赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷; ③赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证; ④房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续; ⑤受增人必须依照有关规定缴纳税费; ⑥不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。《中华人民共和国民法典》：第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《中华人民共和国民法典》：第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

相关专题推荐: 公租房买卖后多久可以退房

律师普法

赠予的房子多少年后可以买卖
不动产登记制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》物权编相关法律条文规定，赠与的房子交易没有时间限制，只要对方已经赠与并办理了过户手续就可以交易。依据相关规定，不动产物权的设立、变

2022.04.16 3,531
房屋赠予后多久能卖房
五年后可以买卖了,在买卖过程中需要纳税。受赠人转让受赠房屋时,以其转让赠与房屋的收入,扣除原赠与人取得该房屋实际购买成本及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税款后的余额。

2021.01.24 176
赠予父母房产后多久可以出售
赠予父母房产后随时可以出售。前提是办完赠与手续之后。个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与（夫妻名下无房，产权满5年）则不用交。房产属于直系亲属赠与，并且满五年，是本人名下的唯一住房的

2022.04.16 5,132

专业问答

遗产赠予和赠予房产的区别，赠予遗产与买卖房产
遗赠与遗嘱继承的区别：一、遗赠是法定继承人以外的人为受遗赠人，受遗赠人可以是自然人，也可以是法人和其他社会组织，还可以是国家；遗嘱继承是第一、二顺序法定继承人范围内一人或者数人继承，法定继承人都是自

2022-07-15 15,340
赠予的房屋5年后可以买卖吗
可以。赠与得到住房，随时可以卖掉。不一定非要持有满五年。赠与得到住房，不管你持有多少年，卖掉。都需要缴纳差额20%的个人所得税。满五年卖掉，免除5.55%营业税。

2022-10-09 15,340
赠予赠予房产过户买卖需要什么手续
赠予房屋的流程如下： 1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式； 2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税； 3、办理公证。根

2022-07-15 15,340
赠予的房子多久可以交易
赠予的房子交易没有时间限制，只要对方已经赠与并办理了过户手续就可以交易。依据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

2022-06-07 15,340

法律短视频

00:58
离婚房产如何赠予
在离婚过程中，也可以进行房产的赠与。但是需要区分财产的性质，来做出不同的判断。对于夫妻共有的房产，想要实现财产的赠与，必须经过双方当事人的同意，才能够办理财产的转移手续。换句话说，想要赠与给其中一方或者第三方夫妻共有财产的话，应当先签署房产

1,036 2022.04.15
00:59
赠予房产有权收回吗
赠予（与）房产有权收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当受赠人存在：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人自知道或者应当知道之日起的一年内，可以撤销赠与。

529 2022.05.13
01:03
房产赠予合同怎么写
房产赠予合同应该这样写：1、首先写明赠与人与受赠人的身份信息以及关系；2、赠与房屋的目的；3、受赠人的权利；4、赠与人可撤销的情形；5、赠与协议的变更；6、赠与协议的转让；7、违约责任；8、最后双方签字盖章，有见证人的见证人签字盖章。赠与

1,529 2022.05.11

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐