开发商可以征收农民土地吗-收购项目问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、不可以，征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地。 2、补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。

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农民可以开发国家征收的农用地吗
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要；可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

2020.02.17 91
征收农民的土地不签字可以吗?
国家征地具有强制性，在严格履行程序，取得合法手续的情况下，政府可以强制征地。征地，也就是土地征收，，指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和

2020.05.29 147
农民有权拒绝开发商征地吗?
土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。

2020.12.18 157

专业问答

开发商向农民征地征收费用
开发商向农民征地，土地补偿款归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

2023-01-18 15,340
被征收土地5年以上，开发商不开发可以复耕吗？
正常情况下应由当地政府依法收回土地使用权。

2022-11-01 15,340
农民不同意征收农民土地政府可以强行征收农村土地吗
农民不同意征收土地政府不能强制征收，土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。判断征地是否合法，

2021-03-31 15,340
承包土地被开发商收购了，但是农民没收钱，土地还说农民的吗？
你可以向当地的政府投诉反映，如果协商不了，可以向法院起诉解决。

2022-10-20 15,340

法律短视频

01:00
不签字可以强征土地吗
不签字可以强征土地。土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的征用土地方案公

809 2022.04.17
01:12
农民土地被强征怎么办上哪里去告
农民土地被强征到有管辖权的法院告。根据相关法律规定可知，被强制征收土地的农民如果是为了维护自身合法权益，有权到有管辖权的法院提起行政或者民事诉讼。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地

1,822 2022.04.17
00:55
土地增值税征收标准
土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，

3,342 2022.05.11

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