承包土地转让费用怎么算-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地承包权转让协议转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 甲乙双方本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本协议。一、转让标的: 甲方将其承包经营的位于小海子镇梁红村南果园的土地承包经营权转让给乙方从事生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营年限为16年,即自2018年4月1日起至2033年11月1日止。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为280000元大写贰拾捌万元整。四、支付方式和时间乙方与本协议签订日先交甲方10000元定金,从本协议签订日7日内再交甲方90000元,余款180000元在2019年2月1日前交清。五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于2018年4月1日前将转让土地交付乙方。交付方式为现场交付。六、承包经营权转让的特别约定 1、甲方负责乙方所受让土地实际使用至2033年11月1日。否则退还乙方剩余年限转让费,具体标准为每年17500元,甲方不再支付乙方其他费用,乙方在该土地上的投入不要求甲方任何补偿。同时乙方享受国家关于土地各项补贴。 2、乙方不得改变土地的农业用途。七、违约责任 1、甲乙双方在协商协议生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约方支付违约金10000元,不包括甲方违约每年退还乙方的17500元。八、争议条款因本协议的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的向有管辖权的人民法院提起公诉。九、生效条件甲乙双方约定,本协议须经双方签字后生效。甲方:身份证号: 乙方:身份证号: 签约时间:年月日

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律师普法

转让土地承包经营权和承包土地方案转让受理
土地承包权可以转让，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。土地承包经营权流转模式包括转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。

2020.10.07 147
土地承包费与土地流转费的区别
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用

2020.06.24 298
土地使用证转让的时候包括哪些费用
土地使用证转让费用包括土地收益金、土地出让金、土地增值税、土地使用税以及土地开发费。根据法律规定，土地使用权人转让土地使用权时，应当与受让人签订转让合同。

2020.06.22 82

专业问答

土地转包纠纷，土地出让转让费，土地转让费如何计算
2009年6月27日通过的农村土地承包经营纠纷调解仲裁法规定土地承包经营纠纷可以通过和解、调解、仲裁或者诉讼的方式解决。这极有利于今后此类案件的妥善解决。司法解释第26条对相关纠纷案件处理中，应当着重

2021-03-23 15,340
土地承包最长怎么算转让年限
集体土地承包转让年限最长为30年。《农村土地承包法》第二十一条规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批

2022-06-13 15,340
个人承包土地怎么转让
农村土地属于集体所有，承包人不是所有权人；土地依法不得买卖。农村建房需要宅基地的，应依法向村委会申请、经乡镇府审核后报县政府批准。

2022-05-25 15,340
土地流转承包权转让有何用？
我们的解答是。连同《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承，当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种：转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。

2022-06-27 15,340

法律短视频

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拖欠土地承包费怎么解决
拖欠土地承包费，一般有以下的两种解决方法，具体如下： 1、协商处理。被拖欠土地承包费的一方，可以先跟承包商协商处理。针对支付承包费的具体时间、具体期限以及具体的支付金额，通过协商的方法，和平解决； 2、如果被拖欠土地承包费的一方跟承包商无法

4,284 2022.05.11
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土地转让和转包的区别有几点
第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后

1,580 2022.04.15
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土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

1,699 2022.04.15