购房合同只写了夫妻一方可以吗？-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

购房合同买受人只写了夫妻一方可以，购房合同中只写一方的名字，并不影响房产证上写夫妻双方的名字。办理新的房产证时，需要带好结婚证，身份证和原来的房产证，去房屋交易中心，在房产证上加上配偶的名字即可。

律师普法

夫妻购房合同只写了一个人算谁的
就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。婚后购买的房屋只登记在一个人的名下，但是也是属于夫妻共同财产，因为是婚后用夫妻共同财产购买的房屋。但是，如果有一方认为这是单独所有的，并且房产证上面只写一个人的名字，而且注明产权性质是单独所有，那么就会

2021.02.17 433
房本只写了夫妻一方的姓名可以单独签售房合同吗?
如果是用个人财产购房的，该房产产权属于购房人，购房人可以进行处置。如果是用夫妻共有财产购房的，产权证上即使只有一个人的名字也属于夫妻共有财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。单方不可以卖房

2021.02.23 107
购房合同只写了一个人,贷款可以两个人吗
可以的，购房合同上写一个人名字，说明那个人享有房屋所有权，贷款是两个人，说明这两个人共同承担还款责任。

2020.02.09 364

专业问答

夫妻共同买的房子只写一方是否可以
夫妻共同买房可以只写一方名字，但该房子也算是夫妻的共同财产。夫妻婚后财产基本都属于夫妻双方共同财产，买房这件事上，不只是以房屋产权证登记名字为准，而是会以实际发生情况来判断，没有特殊约定的话，婚后买房

2023-01-16 15,340
一个人卖房只有一方可以写夫妻名字吗？
如果这个房子的产权只属于产权证上登记的一方的个人财产，那么，在这个房屋的所有权发生转移的时候，可以不需要另一方的配合，独立完成房屋的转移手续。如果这个房子的产权是这对夫妻的共同财产，那么，在这个房屋的

2022-10-18 15,340
夫妻只有一方可以签定房产买卖合同吗
需要夫妻双方签名，具体问题还需要具体分析。

2022-10-28 15,340
夫妻两人之间购房合同可以一方签吗
对于待签合同的效力，需要从以下几点着手：一，是否拥有授权委托书，二，事后是否得到了购房者的追认。如果代签者事前就拥有了购房者的授权委托书，待签是有效的。如果购房者事前没有得到授权，代签的行为属于无权处

2022-05-31 15,340

法律短视频

01:02
婚后买房可以只写一方名字吗
男女双方在结婚之后购买房屋是可以只写一方的名字的，登记在哪一方的名下可以由双方进行自由协商。并不是登记在哪一方名下房屋就是属于哪一方的，确定房屋的归属是要结合多方面因素来考虑的。通常情况下，如果使用的是夫妻共同财产来购买房屋，那么不管登记在

555 2022.04.17
01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

3,955 2022.04.17
01:05
签购房合同必须夫妻双方在场吗
签订购房合同，不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为，购置的房产可能属于一方个人所有的财产，也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产购置的房产，这时候在签订购房合同的过程中，应当由夫妻双方到现场签字进行

5,083 2022.04.15

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