买房存在的法律阴阳合同范围有哪些-三方合同问题在线咨询-法师兄

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阴阳合同是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同，一般无效。 1、鉴于双方签订合同的本意并非在于损害国家利益而是房屋交易,因此只能认定阳合同中关于价款的部分无效,而其他部分仍然有效。 2、在司法实践中,阴合同通常仍被认为是双方之间的真实意思表示从而被认定为有效,一方要求继续履行,对方应当履行。《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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阴阳合同到底存在哪些风险?
阴阳合同风险：一、对于卖方而言。 1、面临合同宣告无效的风险。 2、无法全额收回房款的风险。二、对于买方而言。 1、无法取得高额贷款的风险。 2、再次出售时承担较高费用的风险。 3、合同不成立的风险。

2021.01.17 85
房屋交易存在阴阳合同吗?
房屋交易阴阳合同中的阳合同无效，但是阴合同如果具有一定的条件，该合同有效，几主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，也不违背公序良俗的。

2021.04.05 71
阴阳合同存在哪四大危险
阴阳合同的风险是： 1、可能面临罚款甚至刑罚； 2、可能无法取得高额贷款再售时要承担高税费风险； 3、成交价奇低合同可能会被确认无效； 4、按评估价征税之后税费可能会增加。

2021.03.10 67

专业问答

法律的规定房屋买卖阴阳合同存在哪些问题
阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理；即阴合

2023-11-28 15,340
买房阴阳合同存在什么样的弊端
1、买房阴阳合同的效力是：阴合同中的价款通常是双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。 2、法律依据：《民法典》

2022-12-05 15,340
买房阳虚阴阳合同的处理方法有哪些？
买房遇到阴阳合同的不要签订合同，因为对于这种合同签订后将面临很大的风险，可能两份合同都会被认定为无效合同。如果已经签订了合同的，则可以主张阳合同无效，要求出卖人承担相应的赔偿责任。主张合同无效的需要

2023-11-04 15,340
贷款存在阴阳合同合法吗？
违法。阴阳合同是套路贷最常见的特征，违法机构往往会披着现金贷的外衣，威逼利诱借款人签下不符合事实的合同，然后制造假的转账流水，最后要求借款人按假合同还款，如果不同意则进行暴力催收。所以是违法的。《刑

2022-10-12 15,340

法律短视频

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二手房阴阳合同怎么操作
阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴

786 2022.04.17
01:04
阴阳合同是否违反合同法规定
阴阳合同是否违反合同法的规定，需要分情况讨论：第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，订立目的在于掩盖阴合同，因此不发生法律效力，不受法律的保护；第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，

1,281 2022.04.17
01:25
阴阳合同什么意思
阴阳合同，指的是合同双方当事人，针对同一个事项签订两份或两份以上内容不相同的合同，一份合同对内，一份合同对外，其中对外的一份合同，并不是双方当事人真实意思的表示，主要是为了逃避税收政策等目的；而对内的合同，则是双方当事人真实意思的表示，通常

844 2022.04.15

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