更新时间:2022.06.10
房产证无效的几种情况有: 1、房屋灭失的。房屋不存在,房屋所有权也会随即消灭,房产证不债具有法律效力; 2、假房产证无效。房产证上登记机关印鉴为假的,房产证为假,房产证无效; 3、法院判决无效的。房产证取得程序不合法的,法院可以判决该房产证
退房的情形有下列几种: 1.开发商延期交房。 2.开发商未经过购房人同意私自变更设计。 3.房屋面积误差超过3%。 4.开发商开发手续或者资质不全导致合同无效。 5.房屋质量导致严重影响使用也可退房。 6.房子存在抵押或其它经济纠纷等情况。
1、已付清购房款的预购商品房的转让,此时,承购人已经按照商品房买卖合同的约定,履行了支付房款的义务,对开发商不再负有义务,只享有合同权利。因此,此种情形下的转让属于权利转让,按规定,购房人员只须通知开发商后转让就生效,不须征得开发商同意 。
二手房购房违约情形如下: 1、出卖人将房屋直接卖给第三人。 2、出卖人要求提高房价办理过户。 3、出卖人卖房后反悔并要求合同无效。 4、购房者签订购房合同后无法定或者约定理由要求解除合同退房。
房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。房屋共有的两种形式分为房屋按份共有和房屋共同共有。按份共有即按份额共有,所谓份额,是指共有人在所有权整体中所享有权利的份量,属于所有权份额。共同共有房屋是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有
劳动者在以下两点的情况下承担违约金: 1、用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金; 2、用人单位与劳动者可以在中约定保守用人单位
1、在培训服务期约定中约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务器,劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。 2、在竞业限制约定中约定违约金。
需要具体问题具体分析。根据我国法律规定,有下列情形之一的,依法扣留车辆: 1、上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌,未放置检验合格标志、保险标志,或者未随车携带机动车行驶证、驾驶证的; 2、有伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌
无效合同以下几种情况: 1、一方以欺诈、胁迫手段订立的损害国家利益的合同; 2、恶意串通,损害国家利益、集体利益或第三人利益的合同; 3、以合法形式掩盖非法目的的合同; 4、损害社会公共利益的合同; 5、违反法律、行政法规强制性规定的合同。
专利无效有以下几种情况:第一,专利的主题不是法律规定的发明、实用新型或外观设计。第二,专利为违反法律、社会公德或者妨害公共利益的发明创造。第三,违反一件发明一项专利申请原则的。第四,违反保密审查规定的。第五,发明和实用新型,不具备新颖性、创
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外; 3、部分履行,债权人可以拒
可以适用缓刑的情形: 1、过失犯罪。 2、刑法总则规定具有从轻、减轻情节的。 3、刑法分则各罪中刚达到犯罪起点的。 4、由民间纠纷引起的犯罪。 5、符合刑事政策的。
无期徒刑的几种情况: 1.依法由人民法院判决的,犯有严重危害国家安全罪和其他严重刑事犯罪分子的无期徒刑。 2.被判死刑缓期二年执行的罪犯,在缓期执行期间,没有故意犯罪,二年期满减为无期徒刑。