作为房屋买卖合同草签是否有效-买卖合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖合同未备案也是有效的，备案只是行政手续，与合同效力无关，与产权是否变动也无关。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

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签了房屋买卖合同,是否房屋买卖了
签了房屋买卖合同,就表示合同订立了，意味着房屋买卖了。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同的订立是指缔约当事人相

2021.03.29 729
名为房屋买卖实为借款，该合同是否有效
名为房屋买卖实为借款担保合同，该合同符合法律规定的具有效力。

2021.04.20 262
草签了房屋买卖合同可以退房吗
首先要看合同对否有明确约定，有约定的按合同约定处理；没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。

2021.04.16 410

专业问答

草签的二手房买卖合同，请问是否有效
二手房草签合同符合《民法典》第一百四十三条规定的下列条件的，具有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。《民法典》第五百零二

2021-11-24 15,340
二手房买卖，签了房屋买卖合同能否有效？
存在违约，是无效的。买方违约一般有以下几种情况： 1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户； 2，由于主观原因，买方不想买了； 3，买方超过合同约定期限支付房款；卖方单方面提出解约，

2023-06-17 15,340
用有抵押的签订的房屋买卖合同是否为无效
1、用有抵押贷款的房产证签订的房屋买卖合同，具有法律效力。2、虽然房贷没有还清，但那只是说卖房人有欠款，不能否定卖房人具有房屋所有权，所以，卖房人签订的房屋买卖合同是合法有效的。3、《合同法》：第四十

2022-10-09 15,340
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2021-12-11 15,340

法律短视频

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

598 2022.04.17
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无证房屋买卖合同无效吗
无证房屋买卖合同无效吗在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思

1,731 2022.04.17
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

1,225 2022.04.17

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