房屋买卖税费包含了哪些-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），②印花税--0.05%，这就为大家解答了房屋买卖有哪些税费这个问题。【法律条文】: 《中华人民共和国房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。《中华人民共和国房产税暂行条例》：第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

相关专题推荐: 如何了解房屋买卖税费

律师普法

房屋买卖没包含成功中介费退吗
中介费能不能退，要分三种情况：第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费; 第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费; 第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终

2021.04.08 89
买卖房屋都是有哪些税费求解
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上

2020.05.19 65
房屋买卖各方应承担哪些税费
房屋买卖双方各应负担税费比例是由买方承担契税，卖方通常情况下需要缴纳的包括房屋之前的物业管理费用和维修资金等，维修基金按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。契税：一般是房款的1％（面积在9

2022.11.07 499

专业问答

二手房交易税费包含哪些买卖双方要交哪些税
办理二手房交易过户需要交纳如下费用：（一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、权

2022-10-22 15,340
税怎么算？房屋租税都包含了哪些税？
深圳市房屋租赁税的算法：一、属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：（1）房产税，按租金的4%；（2）营业税，按租金的3%；（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的1

2022-10-24 15,340
房屋买卖要交哪些税费买房子要交哪些税
1、契税:根据购房人的情况和购房面积来判定的,一般为总房款的 1、5% 2、房屋买卖交易手续费, 3、买卖合同印花税,总房款的万分之五 4、公共维修基金,税率:房屋成交价的2%。 5、房屋所有权登记费

2023-10-18 15,340
2020买房交税包含哪些
一、新房1、：首套房或者，房屋面积≤90平，契税为1%；首套房房屋面积>90平，契税为1.5%；二套房房屋面积>90平，契税为2%。2、，按照房屋的面积征收，一般是30-100元/平方米不等。电梯房、

2022-09-04 15,340

法律短视频

01:00
房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

5,659 2022.04.15
01:05
房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

1,841 2022.04.15
01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

36,775 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐