更新时间:2022.03.26
已订立合同房主反悔不卖买房人可以要求房主在约定期限内履行买卖义务,或起诉至法院要求房主及时履行房屋买卖合同; 期限届满后房主仍未履行的买房人可以主张解除合同,由房主无条件退还所有购房款项,一并承担违约赔偿金。
根据你所描述的情况,你和该卖家签订的房屋买卖合同已经开始履行并以生效,并支付了购房订金,你可以向法院提起诉讼,请求法院判处该合同有效,要求该卖家强制执行买卖合同,同时也可以请求撤销合同,请求卖家除了返
可以呀,但他要承担违约责任,赔偿守约人违约金以及中介费。这可不少钱呢,等他知道要掏这么多钱,估计就不违约了。
1、交了二手房合同定金反悔的当事人需要与对方进行协商,解除二手房合同,并且定金不可以要回。因为交付定金的当事人不履行或者不按照约定履行义务的,定金可以不退还。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
卖房后悔了,签订的购房合同有效,没有解除合同,也没有其他导致合同无效的情况。 根据《民法典》第五百零二条第一款的规定,合同自成立以来生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第五百六十二条规定,
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的,因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示,合法有效,受法律保护,双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下,买方可以选择不再购买房屋,要求卖家返
买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条
根据我国相关的法律法规的规定,房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的,在房屋交付给买受人之前,风险是由出卖人承担的;交付给买受人之后,风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由