你们房产买卖中违约造成的损失该怎么处理？-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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合同违约未造成损失怎么处理
合同违约但没有造成损失违约金的计算方法：按照合同约定的金额支付。由于没有造成实际损失，所以具体支付违约金时可以按照合同中约定的金额进行适当调整。如果约定的违约金过高的，当事人可以申请适当降低。

2022.02.06 108
违约造成的损失
法律规定损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行以后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。并规定可得利益（预期利益）是指合同履行以后可以获得的利益。可得利益必须是纯利润，

2021.03.13 263
房屋买卖中介出现过错造成损失怎么办
房屋买卖中介出现过错造成损失不得要求支付报酬，一并应当承担损害赔偿责任。因中介机构的过错给委托人造成的损失，中介机构应当承担民事责任、或者行政责任或者刑事责任；因中介机构职员的过错给委托人造成的损失，可以要求中介机构承担责任、中介机构可以向

2021.01.11 298

专业问答

中介违约把房子卖了造成损失怎么办
房屋产权归房东所有，房东有权利出售房屋，你们无权干涉，房东也有权利要求买方看房，你们也无权干涉。对于中介违约行为，你们可以要求中介退还剩余房租、押金并要求中介赔偿你因此造成的直接经济损失，但基于合同

2022-01-25 15,340
房主就是违约了因房屋买卖合同违约造成的损失怎么办
在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法

2022-07-02 15,340
先买卖双方还是先付款，如果卖方造成损失，我们造成的损失如何处理
首先诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相；从实质上说是使被害人陷入错误认识，并作出行为人所希望的财产处

2022-05-06 15,340
遗产房产买卖该怎么办？你们可以处理吗？
房产继承公证一般需要提供以下证件材料： (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明 (2)到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明(3遗产房产买卖)继承人的身份证明

2022-07-23 15,340

法律短视频

01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,058 2022.04.17
00:53
卖房违约怎么解决
卖房的一方违约，买房的一方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的一方违反合同约定，未履行义务的话，非违约方可以要求其继续履行。违约方在一定期限内仍不履行义务，非违约方可以向法院请求强制履行。但是，就算

1,515 2022.04.15
00:47
无因管理造成损失需要赔偿吗
无因管理造成损失需要赔偿。在无因管理过程中，造成他人损害的，也是属于侵权行为的，既然属于侵权行为，则侵权人就应当对被侵权人进行赔偿。所谓无因管理是指未受他人委托，也无法律上的义务，为避免他人利益受损失，而自愿为他人管理事务或提供服务的事实行

2,570 2022.04.17

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