更新时间:2022.02.09
根据我国的法律规定可知,当事人在具备以下情形时,可以解除合同,也即可以解除购房合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务
解除购房合同的情形是:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
买方可以单方面解除与卖方签订的购房合同的条件包括: 1、开发商不能按期交房的; 2、开发商将已售房屋私自抵押的; 3、一房二卖的; 5、房屋不符合要求的; 6、开发商迟延履行主要义务; 7、合同中对购房人退房有明确约定的; 8、双方协商一致
下列情况下可解除购房合同:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
解除房产合同的情形有: 1、由于房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核实确实不合格; 2、房屋质量问题严重影响正常居住和使用; 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面
解除购房合同的情况有: 1、开发商资质不全,不具有开发房屋的权利; 2、购买的房屋本身存在权属争议; 3、购买的房屋仍有抵押,抵押尚未解除; 4、购买的房屋本身就属于不能交易的房屋; 5、开发商延期交房或者已超过合理期限; 6、开发商不与购
解除房产合同的情形有: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积
合同解除的情形有:可以双方当事人协商一致解除合同,可以在法律中与合同中法定的解除条件发生后解除合同,可以在一方当事人违约时另一方当事人依法解除合同。
1,因不可抗力致使不能实现合同目的; 2,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同
合同解除的情形有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能
解除合同的情形有:1、行为人基于重大误解订立的合同;2、一方利用对方处于危险困难状态、缺乏判断能力等情形下,导致合同成立时显失公平的;3、一方以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思
法定解除的情形: 1,因不可抗力致使不能实现合同目的; 2,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行