更新时间:2022.03.19
一房二租的情况下房屋的使用权归的归属按照下列顺序确定: (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; (三)合同成立在先的。
一般需要遵循以下的顺序原则:已办理过户登记>已完成交付使用>已申请过户>已网签或备案>已完成相关付款>已签订合同。 具体来说就是,完成过户是最高原则;如果双方都没有完成过户,那么房屋所有权归首先实际占有房屋的一方;退一步来说,如果双方没有办
一房二卖认定归属的方式是:房屋归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当
第一,房屋属于不动产,以不动产登记证书上登记的人为权利人。您在咨询中提到您家购买了一套房子,那么房屋的出卖人是仅仅和您家签订了房屋买卖合同还是不仅签订了合同,并且办理了房屋的过户登记。只有办理了房屋的
协商不成,到法院起诉解决第一条当事人起诉请求解除同居关系的,人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系,属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的"有配偶者与他人同居"的,人民法院应当受理并依法
建议好好沟通,协商解决。双方冷静思考,婚姻的建立意味着承担更多的责任离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题:如果双方对上述问题协商一致,可到民政部门协议离婚。
法院会根据你们实际情况分配,如果房子是你们的共同财产,不仅仅财产要分割,债务也要共同承担。你可能会觉得她一分钱都没出,但你们结婚后的所有收入都是有她一半的,所以房子也有她一部分。可以适当给予其其他财产
专利权终止的意思是,专利权的保护期限已经届满,或基于某种原因导致专利权失效。其中,造成专利权终止的原因主要有下面几种: 1、没有按照规定交纳年费。如果专利权人滞纳期满后仍然没有缴纳年费和滞纳金,或者没有缴够足额的年费和滞纳金的,从滞纳期满之
公安局沒有证据不能拘留他人。没掌握证据前可以询问,调查,传唤或拘传,如果是拘留则要有相应的证据,才能作出拘留决定。有权决定采用拘留的机关一般是公安机关。人民检察院在自侦案件中,对于犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的以及有毁灭、伪造证据或者串供可
有以下情形的,可以终止合同: 1、双方已经履行了债务; 2、抵销权人行使了债务的抵销权; 3、由于债权人的原因,债务人按照法律规定将标的物提存; 4、债权人单方面地免除债务人的债务; 5、债权债务归于同一人; 6、其他标志着合同的权利义务关