更新时间:2022.02.23
离婚协议在性质上属于民事合同,合同无效的情形包括:行为主体不适格、合同双方以合法形式掩盖非法目的、基于重大误解、一方存在欺诈、胁迫、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定等五种。生活中常见的无效协议,如签订离婚协议时一方有欺诈行为,约定离婚
逾期交房事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的属于简易程序类的案件。对简单的民事案件,原告可以口头起诉。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理,以用简便方式传唤当事人和证人、送达诉讼文书、审理案件,也可以另定日期审理。
1、不可抗力。 开发商常常对“不可抗力”作扩大解释,比如将下雪、雨水多、夏天天气热、甚至高考期间禁止施工这些作为不可抗力来狡辩。这样抗辩理由是不能成立的。 2、以交钥匙时间为房屋交付时间。 商品房交付应当符合法律的规定以及合同的约定,有的开
不得作为遗嘱见证人的情况有: 1、无民事行为能力人和限制民事行为能力人,行为能力有限,两者都不是完全民事行为能力人,不能参与订立遗嘱等复杂的民事活动; 2、继承人,受遗赠人,继承人和受遗赠人不能作为见证人的原因不在于是否具有民事行为能力,而
离婚开庭后其原告是可以就被告重婚或者与他人同居;实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;有赌博、吸毒等恶习屡教不改;因感情不和分居满二年;其他导致夫妻感情破裂的等等情形来证明其夫妻双方感情确已破裂。 离婚案件原告即使委托了代理人,也应当本人亲自
这种情况下,购房者可以退房。根据法律规定,房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有: 1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后,买受人有权退房。 3、按揭不能,买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办
逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在免责事由,如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因,并及时履行了告知义务,则可以不承担
开发商延期交房的,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。购房者可以要求解除合同并要求开发商支付违约金。
开发商延期交房的注意事项:开发商延期交房的,要求开发商赔偿违约金,违约金数额在合同中作了约定的话,就按照合同约定来。如果没有作具体约定,就可以按照法律法规来处理。
以下情况的交通事故,能和解: 1、双方同意和解; 2、当事人对事故没有异议; 3、和解条件更有利的; 4、诉讼证据不足的; 5、伤势较轻且不会有后遗症、并发症的。
交通事故不许私了的情形主要有这些: 1、与手续不全车辆发生事故; 2、当事司机酒驾或毒驾; 3、双方对事故原因和归属有争议; 4、损坏公共设施的事故; 5、单方事故; 6、无证驾驶或司机不能出示驾驶证; 7、事故有人员伤亡等。
开发商无正当理由延期交房的,购房人应当催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同。 另外,购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的,不能同时适用,可择一较高者适用。
简单来说就是信用卡欠了5万元以上,并且经过发卡银行两次有效催收之后,超过三个月仍不归还的,就会被依法追究刑事责任。 信用卡逾期会坐牢又叫做承担刑事责任,如果构成信用卡诈骗罪,将面临5年以下、5年以上10年以下、10年以上有期徒刑或者无期徒刑