个人出售普通住宅要交什么税-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

普通住宅出售要交的税主要包括：增值税，税率5.55%。若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。

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普通住宅与非普通住宅怎么区分
普通住宅与非普通住宅可以通过以下方式进行区分： 1、普通住宅，就是住宅小区建筑容积率在1.0及以上，且单套建筑面积在144平方米以下，并且实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下的住宅房屋； 2、非普通住宅小区建筑容积率在

2022.05.24 921
什么是非普通住宅
非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。以下三点只要符合一个，即为非普通住宅：住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；非普通住宅单套建筑面积在120平方米以上；实际成交价格高于该区市场指导价。该土地上的房屋及其他不动产的归

2022.04.13 2,745
非普通住宅二手房抵扣的税费怎么交
非普通住宅是指,住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);(除高档别墅外,平常的居民楼一般都在 1. 0,这条基本可以不用考虑),单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米)。非普通住宅税费:契税3%、营业税5.6%、公证费0.3%

2020.09.01 280

专业问答

要买非普通住宅要交什么税？两用的要交什么税？
非普通住宅：营业税：不满五年全额的5.6%满五年差额的5.6%。个税：不满五年全额的1%或者是差额的20%，满五年全额1%或者差额的20%如果是唯一就不交，商住两用的：营业税：全额或者差额的5.55%

2022-10-23 15,340
出售商业住宅需要交多少税
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产

2022-10-14 15,340
非普通住宅怎么缴纳个人所得税
非普通住宅的个税缴纳一、自2011年1月28日起，个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按销售收入减去购买房屋的价款后的差额计算缴纳营业税。二、对纳税人能够完整、准确提供转让转让住房

2023-05-26 15,340
普通住宅买卖应交税费
普通住宅买卖应交税费买方应交税费：1、印花税。计税价格的0.05%.2、契税。计税价格的1.5%。3、买卖手续费。4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税（每证5元

2022-03-10 15,340

法律短视频

01:01
个人住房房产税每年都要交吗
个人住房房产税每年都要交。因为每一个人在缴纳房产税缴纳的金额不相同，房产税是针对在县城、建制镇城市和工矿区的房产征收税费，所以房产税的征收标准也是不一样的。房产税通常是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收

2,659 2022.05.11
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擅闯私人住宅构成什么罪
行为人擅闯私人住宅，可能构成非法侵入住宅罪。非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。行为人构成非法侵入住宅罪的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役。非法侵入住宅罪的构成要

5,645 2022.08.05
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不交个人所得税有什么后果
不交个人所得税有以下后果：纳税人未在规定期限内，即纳税年度终了后3个月内办理纳税申报和报送纳税资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。根据相关法律规定可知，如果纳税人不进行纳税申

13,751 2022.05.11

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