买二手房房东违约怎么办-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

买二手房房东违约可以通过协商或诉讼的方式追究违约责任。如果想继续履行合同的情况之下，那么是可以主张迟延履行违约金的，通常情况之下，合同都是约定每天按照全部房款的万分之几来进行确定。

相关专题推荐: 二手房买房违约金一般是多少呢？

律师普法

买二手房卖方违约怎么赔偿二手房违约赔偿
在房屋签订合同时候，卖方出现违约的行为，并且想要终止合同，买方也同意终止合同的前提下，那么双方就可以进行协商解除购房合同，在法律上是允许的，那么违约金可以按照双方的协商进行赔偿给买方即可。

2021.02.23 308
买二手房需要赔偿吗二手房买卖中买方违约怎么办
购买二手房买方违约的，卖方可以要求买方承担违约责任，支付违约金，没有约定的违约金的，可以要求违约方支付损害赔偿。

2021.03.11 145
怎么约定二手房买卖违约金
根据双方讨论将违约金定于多少，并签好合约。若是合同中并没有有关违约金的赔偿问题，一般情况下是按照房款销售总价的10%收取违约金。只要一方存在着违约就需要承担其违约金，但是违约金的约定还是要按照实际的损失进行调整。

2021.02.16 108

专业问答

二手房买家违约怎么办二手房的违约法律
二手房买家违约的，如果已经支付了定金的，卖方可以要求适用定金罚则不返还定金；如果没有支付定金，或者合同约定了其他违约责任的承担方式的，可以要求买方按照合同约定承担违约责任；如果买卖合同也没有约定违约

2023-08-14 15,340
二手房买方毁约不买了,二手房买家违约怎么办
二手房买卖中买方毁约不买，卖方可向人民法院起诉，请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担违约责任。 1、若买卖双方在房屋买卖合同中约定了具体的违约赔偿责任，且违约责任没有过分高于实际损失的

2022-10-18 15,340
二手房按揭买房买方违约金是什么二手房买方违约金怎么算
二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖

2022-06-12 15,340
二手房买卖非主观意愿违约，房东应该怎么办
我来为您解答2017年二手房卖方非主观意愿违约怎么办这个问题可以要求承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种：（1）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同

2022-04-12 15,340

法律短视频

00:58
买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

591 2022.04.25
01:13
二手房定金协议违约怎么办
看哪一方作为违约方：1、如果买房者违约，无权利要回违约金。买房者反悔，买房者资金不足或者买房者因为个人信用难以贷到现金，都属于买房者一方原因违约，除非合同有约定或者双方有口头约定这些事项输运免责事由不用承担违约责任；2、如果是卖房者违约，比

1,127 2022.04.17
01:06
法院怎么判二手房违约
出现二手房违约时，法院会按照房屋买卖合同约定的内容和合同履行情况，来判断违约责任。通常，没有在规定时间付款的，按没有支付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。没有在规定时间交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间相关部门公布

1,117 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐