更新时间:2023.01.03
布图设计权利人享有的专有权有:对受保护的布图设计的全部或者其中任何具有独创性的部分进行复制;将受保护的布图设计、含有该布图设计的集成电路或者含有该集成电路的物品投入商业利用。
当然不可以,人防车位顾名思义是占用人防用地的车位,从法律角度来说开发商是没有出售权利的,根据我国相关法律规定,地下人防工程的所有权归国家,无论业主还是开发商都没有权利进行买卖,不过可以按照租赁的形式使用,租期上限是20年。
地下停车位的产权归属有以下情形: 1、业主分担建设费用,如果购房时地下停车位面积已纳入分摊面积,则此类地下停车位无法办理产权证,属于所有社区业主,开发商无权出售或转让; 2、开发商独立施工,如果地下停车位建筑面积未分摊,开发商单独取得车库产
如果地下停车场经过面积分摊了,所有权就是全体业主的,如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积,所有权属于房地产开发商。但一般,现在停车位都是买的长期使用权。不会给单独的产权证。另外,业主优先使用是相对的,毕竟业主的个体,首先满足规划设
布图设计权利人享有下列专有权: (一)对受保护的布图设计的全部或者其中任何具有独创性的部分进行复制; (二)将受保护的布图设计、含有该布图设计的集成电路或者含有该集成电路的物品投入商业利用。
有产权。地下车位的产权目前有3种卖型,小区业主在购买小区地下车位之前一定更清位的产权归属问题。第一种情况,购房时如地下车位面积已经列入公共面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。第二种情况,如
有。经过有关机构批准建设的小区地下停车场,可以根据土地用途和合同的约定去办理不动产权证,如果是商住楼性质的办理地下停车位产权。需要提交不动产登记申请书,申请人身份证明,不动产权属证书,经登记备案的商品房买卖合同,相关税费缴纳凭证,房产分户图
地下停车位有无产权证分以下情形: 1、地下车位被列为公摊面积的,车位属于全体小区所有,开发商也无权出售车位,这种车位没有产权也不能办理产权证。 2、如果地下停车场地不列为公摊面积,而且是开发商单独产权,那么地下车位就是有产权的,而开发商可以
地下车位依法具有产权。地下车位面积列入公共面积分摊,无法办理产权证属全体小区业主所有;地下车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权,开发商可以对购房人出售产权;部分地下车位属于国家强制配套的人防工程,利用人防工程改建的车库收益归全体业主共
小区地下车位有产权。地下车位面积列入公共面积分摊,无法办理产权证属全体小区业主所有;地下车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权,开发商可以对购房人出售产权;部分地下车位属于国家强制配套的人防工程,利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有
开发商对于有产权证的地下车位有权买卖。对于无产权证的车位,开发商无权出售,只能出租,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限等,其中使用期限不能超过二十年,超过的时间无效。
小区地下车库是有独立产权的,所以所有权归车库的购买者。小区地下车库可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。小区内占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,才属于业主共有。