房产赠与费用税率是怎么计算的？-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、契税：评估额的 1、5%。 2、交易费：6元/平米。 3、登记费：80元。 4、评估费：评估额的0.5%。 5、公证费：评估额的2%。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。

律师普法

房产税，契税怎么算，费率标准，如何计算
个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上

2020.05.24 119
税率计算劳务费怎么计算的
劳务费的个税税率是按百分之三至百分之四十五的超额累进税率来计算的。应纳税款=劳务收入*（1-20%）*适用税率-速算扣除数。劳务费不到4000元的，应纳税所得=收入-800元；超过4000元的，应纳税所得=收入*（1-20%）等。

2020.10.12 131
兄弟兄妹赠与房产的费用怎么算
赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2021.02.19 576

专业问答

赠与房产的房产税是怎样计算的？
1.按房产价值计征的(土地价值进入房产价值的按总价征收的，土地按照无形资产入账的不用计入征收总价中)，年税率为1.2 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于

2022-08-19 15,340
赠与与析产的税率大概怎么算
继承或是赠予得到住房卖掉。需要缴纳全额房价减去办理增与或是继承时候花费，这个差价20%的个人所得税全额契税3%--4% 印花税万分之五。评估费千分之六，手续费几百元

2022-08-01 15,340
遗赠费用计算流程和税率是怎样的？
1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用：根据京价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律

2023-04-07 15,340
房产税的计算，自用房产税率一般怎么算
1、从价格征收－按房地产馀额征收税金，房地产原值一次减去10％～30％后的馀额计算缴纳。在这里，扣除的比例具有地域特征，房地产所在地政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。补充：房地产原值包括与房屋不

2021-10-26 15,340

法律短视频

01:22
赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

356 2023.06.12
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,030 2022.05.11
01:28
房产赠与流程是怎样的
房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等，具体为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、房产赠与时应当办理公证手续，按照房地产登记管理的相关规定，办理赠

1,751 2022.04.17

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