签的房屋买卖合同中介无效该怎么办？-购房合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖纠纷经常出现，那么农村房屋买卖合同无效怎么办呢？一般来说相关的法律规定主要有下面几点：农村宅基地的所有权归集体经济组织，使用权归农村居民，即是集体经济组织内的成员，因此，具有无偿性、福利性和限制转让性。农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋，还包含相应的宅基地使用权。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。但宅基地上房屋买卖现象在生活中非常普遍，司法实践中长期大量存在，笔者（广东博浩律师事务所何焕明）就广州市法院对此类案件的审判结果与趋势，结合代理此类案件的经验，总结了宅基地上房屋或农村房屋买卖中的注意事项，供当事人受自身经济条件的限制不得于冒风险购买农村房屋时参考，以便发生纠纷时将损失降到最低。

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律师普法

中介买卖房屋应该如何签合同
中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息；对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明，还应该约定双方的付款方式以及数额。

2021.02.15 168
签了中介的房屋买卖合同后房东反悔怎么办
中介签合同后房主反悔的，中介可以要求房主按照合同约定承担违约责任。如果合同中没有约定违约责任的，中介可以要求房东按照其违约行为带来的实际损失承担赔偿责任。

2022.12.02 342
房子中介买卖应该怎样签合同
中介买卖房屋签订合同的要求有：写明合同双方当事人姓名、单位和地址；写明合同标的、标的物数量、标的物质量、价款；写明合同履行期限、履行地点和履行方式；写明合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。

2021.04.23 82

专业问答

中介房屋买卖合同应该签什么样的？
1、中介买卖房屋签合同应该写明委托人的身份信息、中介的机构信息；房屋的基本信息；房屋的价格与中介服务的价格；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任与争议的解决方式。 2、法律依据《民法典》第

2022-11-13 15,340
房屋买卖合同范本(无中介)
甲方（转让方）：身份证号：身份证号：甲乙双方经充分协商一致，达成如下协议：一、甲方转让以身份享受内部价购得的住房一套，其标的座落于市路幢室，面积为㎡（建筑面积以开发商公开资料为准）。二、转让标的的市场

2022-03-14 15,340
买卖合同和房地产中介签订的中介转让合同无效吗
房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价,而在商品房转让中,

2022-04-15 15,340
房屋买卖合同无效中介责任是哪些？
房屋买卖合同无效，中介承担责任的约定是有效的。因为很多时候，中介出面介绍的合同只有一份，而实际这份合同既包括房屋买卖合同，又包括居间合同。

2022-08-03 15,340

法律短视频

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中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

287 2023.03.14
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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,039 2022.04.17
01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

1,468 2022.04.17

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