房屋转让需要交哪些税金-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

交易契税。印花税。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年的普通住房对外销售的，免征营业税；个人所得税。

律师普法

转让个人住房要交哪些税
个人转让房产涉及的税种主要有：营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、印花税及土地增值税。

2020.03.26 170
在建工程转让需要交哪些税
1、营业税：由转让方缴纳。如果已经完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，尚未转入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”，依5%缴纳营业税。如果已经转入建筑物施工阶段，按“销售不动产”税目依5%缴纳营业税(同时缴纳

2020.05.11 1,005
房屋转让需要的手续有哪些
办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复

2020.08.10 120

专业问答

房屋转让要交哪些税，房屋转让怎么办理？
一、房屋转让要交哪些税关于房屋转让费问题：买方需交纳的税费如下：（交易价以房管部门的标准为准）契税：交易价*1．5%（个人普通住宅）；其他：交易价*3%（包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺，写

2022-10-25 15,340
安置房转让需要缴纳哪些税，安置房转让时需要交纳
一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记

2022-03-30 15,340
转让房屋需要哪些程序
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价

2022-05-23 15,340
房屋使用权转让交房后需要交契税吗
房屋使用权与房屋所有权是两种不同性质的权属。根据现行契税法规的规定，房屋使用权的转移行为不属于契税征收范围，不缴纳契税。契税的计税依据为： 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格

2022-04-14 15,340

法律短视频

01:30
房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

6,297 2022.04.15
01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,194 2022.06.22
01:16
外资公司股权转让交哪些税
外资公司股权转让，所需缴纳的最主要的税是所得税。如果外资公司的股东是境外自然人，应当缴纳个人所得税；如果外资公司的股东是境外法人，则应缴纳企业所得税。税率均为20%。纳税依据是现行的《企业所得税法》和《个人所得税法》。原《中华人民共和国外商

2,474 2021.04.25

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