房屋买卖合同可以撤销吗？-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以，如果买方恶意违约，那么卖方可以单独解除合同;如果买方只是说晚打款1天或是申请延长几天打款，卖方并不能单独解除合同;关键看合同中违约责任的确认，具体情况具体分析，建议还是以协商为主。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现的; (五)法律规定的其他情形。因此，买方违约严重的，卖方可以解除合同。

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房屋买卖合同哪些条件可以撤销
房屋买卖合同在以下条件下是可以撤销的：（1）一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的房屋买卖合同；（2）一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了防卫买卖合同；（3）一方实施欺诈行为签订的房屋买卖合同；（4）重大误解签订

2023.04.30 185
二手房屋买卖合同签订后可以要求撤销合同吗
如果存在下列情况的，二手房买卖合同签订后可以要求撤销合同：一、购房合同是基于重大误解订立的。二、一方或者第三人以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订了购房合同。三、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形签订购房合同，

2021.04.13 163
中介跟房东签订的房屋买卖合同可以撤销吗
出售房屋中介合同有以下情形的，可以撤销： 1、出售房屋中介合同是基于重大误解实施的民事法律行为； 2、出售房屋中介合同是一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。

2021.03.05 60

专业问答

买卖合同签订后房价上涨了，可以撤销房屋买卖合同吗？
你描述的情况，我认为还不能够从撤销买卖合同的角度来考虑。1、房子的市场价320万，不是权威的评估机构来评估的，只是中介估的市价，和成交价220万之间还还在不低于30%的范围内。明显以不合理的低价买卖才

2022-05-04 15,340
故意隐瞒房屋死过人可以撤销房屋买卖合同吗
如果房主在卖房的时候故意隐瞒房屋死过人的，买房者知道后可以撤销该房屋买卖合同。这属于因为重大误解订立的合同，当事人只可以申请撤销合同的。

2022-11-14 15,340
房屋买卖要撤销了，法院撤销房屋买卖合同怎么样？
1，直接到法院申请撤销买卖合同。中华人民共和国民事诉讼法第二编审判程序第十二章第一审普通程序第一节起诉和受理第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法

2022-08-20 15,340
买卖房屋合同如何撤销
如果是在中介所签署的合同,让中介方写一份解除协议,三方签字就行。如果不是在中介签的,那么双方各写一份解除协议就行了。可撤销的房屋买卖合同指当事人订立的房屋买卖合同，由于因意思表示之有瑕疵，或者是出于

2023-09-02 15,340

法律短视频

00:57
房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

620 2022.04.17
01:29
房屋网签后可以撤销吗
从原则上来说，房屋网签后是不能撤销的，但出现以下情形的除外： 1、因工作人员的失误，把购房人信息录入错误，需要更改合同信息的； 2、户口本常住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的； 3、开发企业和买方因违约而出现分歧，经过裁定

6,462 2022.04.15
00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

991 2022.04.15

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