更新时间:2022.02.21
物业合同到期没续签还要不要交物业费需要看物业服务合同书怎么约定的,业主不能无故拒绝缴纳物业费。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。物业服务合同期满后,物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的,应当公平原则来处理。所谓公
不交物业费物业就停水不合法。我国法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
可以拒交物业费的情况:物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准,违法违规收费,或者违反合同约定损害业主利益的,例如物业服务企业违法违规收费,违反合同约定占用或出租公共绿地、空间。
物业服务不到位的,如果存在以下情况的,可以拒绝交物业费: 一、物业公司没有履行物业服务合同中约定的义务。 二、物业服务合同中约定先服务后收费的,物业管理企业尚未提供相应服务的。 三、物业合同中约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费的条款的。
不交物业费,物业停水,不合理。依据是物业管理公司擅自对你停电停水的,是违法行为。公共服务是强制缔约性质,只要没有欠费,就是供电公司与自来水公司也无权停供,而物业公司更没有权利擅自停水。
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。 因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也要交物业费。
没有物业合同需要交物业费。根据法律规定,业主未签物业合同,但事实上接受了物业服务的,则应当按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。如果未签物业合同,物业公司也未提供物业服务的,则不需要交物业费。
业主没和物业签合同也是需要交物业费的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,业主虽然没有与物业公司签订物业服务合同,但是享受了物业服务的话,也是需要缴纳物业费的。
1、业主拒缴物业费的理由很多,比如车辆被盗被划等,但只要物业履行了相应的义务,业主以此为由拒缴物业费不合法。2、物业费长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,并且要求承担违约金。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,
一、没签物业合同要不要交物业费 未直接与物业公司签订物业服务合同的,只要享受了物业提供的物业服务的,也需要缴纳物业费。只要物业提供了服务的,业主事实上已经享受了物业公司提供的各项服务,与物业公司形成了物业服务法律关系,既然形成了服务关系,享