购房合同违约赔偿标准是如何规定的？-赔偿标准问题在线咨询-法师兄

行动指南

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。所以，房屋买卖违约赔偿金额法律并没有明确的规定，可以由双方约定，但不能超过合同标的的30%。

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律师普法

如果购房合同签订双方违约赔偿标准
购房如果违约了的一个赔偿标准如下： 1、若当事人约定的违约金数额不超过实际损失的百分之三十的，可按其约定赔偿； 2、若当事人约定的违约金数额过高或过低的，则当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当降低或提高数额。

2021.02.21 254
购车合同有规定违约赔偿的吗？
购车合同超期违约赔偿的规定是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021.03.15 74
购房如果违约了的一个赔偿标准
购房违约金的赔偿标准是，如果当事人约定的违约金数额不超过实际损失的百分之三十的，可按其约定赔偿。但如果当事人约定的违约金数额过高或过低的，则当事人可以请求法院或仲裁机构予以适当降低或提高数额。

2021.01.31 67

专业问答

购房合同违约赔偿标准是按购房合同约定的还是相关法律规定计算的
购房合同违约赔偿标准的规定是合同约定或标的金额的20％赔偿，同时可以根据违约情况约定实际损失的金额，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30％。

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