更新时间:2022.08.26
未签订购房合同能否退,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下
签了定购协议能否退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下
购房者毁约没有签订协议的购房定金不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约没有签订协议的,定金可以退双倍。
签了购房协议没有签合同是可以退房的。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。
如属于以下情况之一,可通过法律途径要回定金1、该楼盘为无产权(如小产权房、签订租赁合同的公寓、合作建房)或无预售许可2、目前仍在认购书中约定的签订正式购房合同期限内3、商住公寓。
已签订的购房协议是认购协议吗?如果是的话,需看认购协议对已付款约定的性质是定金还是预付款,以及认购协议对未能签订正式合同的违约责任的约定,并结合正式合同未能订立的原因来综合判断。
签订了商品房住房认购书,不想买是不能要求退还定金的,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同,是合法有效的。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签
购房者交了定金,签了购房协议,也是可以要求退房的,但是要具备一定的条件。定金缴纳之后,如果购买方违约的,无权要求开发商返还定金。如果是开发商违约在先,导致合同无法履行的,购房者可以要求解除合同并要求双倍返还定金。具体分析如下: 1、交了定金
购房者和开发商如果已经签订了认购书,那么认购书就具有法律效力,是受法律保护的,购房者和开发商都不能够再随意的解除了。如果购房者在交了首付之后反悔,那么可以首先与开发商进行协商.如果开发商同意购房者退款的,那么双方可以签订解除协议,约定清楚和
夫妻双方未办理离婚手续,一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分。因此,离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行