如何确定房屋征收中评估报告合法性？-房产评估问题在线咨询-法师兄

行动指南

确定房屋征收评估报告的合法可以根据出具的报告主题的评估机构是否具有从业资格，同时判断选择的评估机构的方法是否合法，对于报告的内容和形式是否符合法律的规定。

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房屋征收评估相关
根据相关法律规定，房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋

2020.10.21 184
房屋征收评估委托合同的使用范围如何规定
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; （七)违约责任; (八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护

2021.01.16 91
房屋拆迁中评估报告有期限吗
依据国有土地上房屋征收评估办法的规定，拆迁房屋评估报告是有期限的，而报告的期限由委托人与评估机构协商确定。房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托

2022.09.03 133

专业问答

如何判断征收评估报告是否合法，评估公司是否具有合法的价格确定？
如何判断征收评估报告是否合法：（一）根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市

2022-01-27 15,340
房屋拆迁中什么时候收到评估报告才合法？
房屋拆迁中在拆迁公告发布之后一年内收到评估报告就是合法的，如果超期说明政府征收部门存在违规操作。在发布房屋拆迁公告后，政府部门户尽快的委托专业机构对房屋价值进行评估，这是确定补偿标准的关键一步。

2023-11-20 15,340
房屋征收评估报告应该由谁发放
依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收评估报告应该由具有具有相应资质的房地产价格评估机构出具。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之

2021-08-21 15,340
对被征收房屋实施评估的房地产价格评估机构如何确定？
对被征收房屋实施评估的房地产价格评估机构可以选择。

2022-11-01 15,340

法律短视频

01:11
评估报告不合理该如何办
评估报告不合理，当事人可以这样做： 1、当事人对于房屋评估报告结果有异议的，可以在收到评估报告之日起十天内，向相关的房屋评估机构提出异议意见，并申请复核评估的要求； 2、向原房地产价格评估机构提出复核评估申请的同时，应当指出评估报告中存在的

1,607 2022.04.15
00:56
评估机构作出评估报告的时间是多久
评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的，时间可能会延迟，时间延迟的，应当进行说明。根据相关法律规定，房地产价格评估机构应当按照，房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结

5,190 2023.01.04
00:59
对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
根据我国法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，如果对征收房屋价值的评估结果有异议的，可通过以下途径解决

363 2022.05.21

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