更新时间:2022.08.20
房屋租赁合同无效产生的法律后果分别有:行为人因该房屋租赁合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。一方有过错的,过错方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
擅自转租合同是否有效,在法律上并没明确规定,但实践中绝大多数做法是依法成立的转租合同有效,对转租人及次承租人均产生约束力,一旦某一方违约就需承担违约赔偿责任。 如果出租人主张承租人未经同意签订转租合同无效的,人民法院不予支持,亦即转租合同应
样板有没有法律风险要看当事人之间签订合同的具体内容,一般正规的合同样板是不会有明显的法律风险,合同依据意思自治订立,签订的时候如果对合同中的内容提出异议,可以协商进行订立。
1.合同未生效的法律后果如何首先需要了解未生效的原因。如果是未办理特定手续导致合同未生效,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,但是合同标的物所有权及其他物权不能转移; 2.如果是恶意阻碍附生效条件导
1、承租人合法转租的,原租赁合同的效力不受影响,租赁合同与转租合同并存时,虽然存在多个主体和多重法律关系,但在合同相对性原则的作用下,原租赁合同关系的效力不受影响。 2、第三人产生的过错造成损失的,由
在外租房的话,个人租房合同是最基本的保障。个人租房合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据,所以跟房东签订个人租房合同很重要。
租房电子合同只要符合租房合同要求,是具有法律约束力的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合
随着社会的不断进步和网络的不断发展,越来越多的人选择在网络上签订合同。网络合同属于书面合同的一种。根据合同法的规定,当事人签订合同时可以选择书面形式、口头形式以及其他形式。合同的签订要经过要约和承诺的过程,合同法对要约和承诺的生效采取到达生
合同解除的法律效力如下: 1、合同解除后,还没有未履行的,需要终止。解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务; 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围,有不同观点。其一认为无过错一方所
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。