您的位置:法师兄 > 专业问答 > 转租是怎么产生法律效力的

转租是怎么产生法律效力的

2022-11-11 08:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-11-11回复

专业分析:

1、承租人合法转租的,原租赁合同的效力不受影响,租赁合同与转租合同并存时,虽然存在多个主体和多重法律关系,但在合同相对性原则的作用下,原租赁合同关系的效力不受影响。 2、第三人产生的过错造成损失的,由承租人承担。在转租情况下,出租人与第三人之间并未建立信赖关系,第三人的选择是基于承租人的信赖,由第三人直接向出租人承担责任不利于出租人的保护。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

同意转租的法律效力是:出租人在签订的租赁合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

同意转租的承租人与次承租人之间发生租赁关系,出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而有影响。

律师普法更多>>
  • 房产转租合同的法律效力怎么认定
    房产转租合同的法律效力怎么认定

    房屋转租合同法律效力的认定方法是:如果出租人明确表示不同意转租,则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同,出租人解除该合同的,转租合同的合同目标无法实现,只能解除;如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同自始有

    2021.04.02 73
  • 同意转租的法律效力是什么
    同意转租的法律效力是什么

    同意转租的法律效力在于承租人可以将租赁物转租给第三人,次承租人享有对租赁物占有、使用的权利。 根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁

    2021.03.11 65
  • 转租合同的法律效力
    转租合同的法律效力

    如果转租行为经过了出租人同意,且转租期限没有超过原租赁合同的租赁期限的,转租合同就是有效的。转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。

    2021.03.23 60
专业问答更多>>
  • 转租合同效力的产生

    转租合同效力: 1、房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,依此订立的合同应认定为有效。 2、房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,房屋出租人在不知情的

    2022-11-08 15,340
  • 转租合同的法律效力是什么

    如果转租行为经过了出租人同意,且转租期限没有超过原租赁合同的租赁期限的,转租合同就是有效的。转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。

    2022-05-12 15,340
  • 转租合同的法律效力是什么?

    如果转租行为经过了出租人同意,且转租期限没有超过原租赁合同的租赁期限的,转租合同就是有效的。转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。

    2022-06-04 15,340
  • 转租的有法律效力吗

    具体根据房主与第一承租人的合同约定确定

    2022-10-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 网络合同是否产生法律效力 01:22
    网络合同是否产生法律效力

    随着社会的不断进步和网络的不断发展,越来越多的人选择在网络上签订合同。网络合同属于书面合同的一种。根据合同法的规定,当事人签订合同时可以选择书面形式、口头形式以及其他形式。合同的签订要经过要约和承诺的过程,合同法对要约和承诺的生效采取到达生

    1,243 2022.04.17
  • 微信转账有法律效力吗 01:11
    微信转账有法律效力吗

    在民间借贷中,很多人出借人会通过微信或支付宝的形式进行转账。 当发生借贷纠纷时,微信或者支付宝的转账记录能否作为转账凭证,要根据具体情况来分析,不同的情况其对应的证明力度是不相同的。 1、如果在微信或支付宝的聊天记录中,不仅包含了微信或支付

    10,013 2022.04.17
  • 转账备注有法律效力吗? 00:53
    转账备注有法律效力吗?

    转账备注有法律效力。可以作为证据使用。转账进行了备注,才能更加清晰地体现转账的用途,更为地证明相关诉讼主张。 民事诉讼证据种类如下: 1、当事人的陈述; 2、书证; 3、物证; 4、视听资料; 5、电子数据; 6、证人证言; 7、鉴定意见;

    11,594 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?