一房多卖如何解决？-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

出现了一房多卖的话，就可以拿着已经签订好的合同去公安报案说明房地产出现了诈骗的情节，因为本身一个房子就只能卖给一方而房地产却将其多次销售，如果公安部门不受理就可以直接去法院并且提交证据要求打官司，一般法院进行合理的判定和解决的。

律师普法

应该如何解决开发商一房两卖
开发商一房二卖导致商品房买卖合同的目的不能实现，无法取得房屋的购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此，遇到一房二卖的情况，购房者应当根据自己的实际情况和想要达到的目的

2022.04.15 439
房主一房多卖应怎样解决
房主一房多卖可以要求卖方双倍返还已付房款并赔偿损失。法律后果主要包括： 1、已办理过户手续的买受人取得商品房所有权。商品房作为房地产，必须登记其所有权的转让，以登记为生效要求。所有办理过户登记的买受人已合法取得商品房所有权，其他买受人不能主

2022.05.11 212
买房时要注意哪些遇到一房多卖该如何解决
买房时要注意房屋产权是否明确；房屋质量是否合格；房屋面积是否清晰。遇到一房多卖有效合同的买方有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的买方和无效合同的买方在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息、承担

2021.01.05 101

专业问答

如何解决一物多卖
实践中，很多出卖人存在一物多卖的情形，即出卖人将其所有的财产，卖给多个买受人，在买受人主张出卖人交付标的物时，出卖人无法交付，引发纠纷。关于此种情形，司法解释已有明确规定，《最高人民法院关于审理买卖合

2022-11-16 15,340
二手房一房二卖卖家应该如何解决
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并

2022-08-26 15,340
遭遇一房两卖怎么办一房二卖如何解决
“一房二卖”，应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2023-02-14 15,340
如何解决一房多卖的权属划分纠纷？
最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：（一）先行受领

2022-08-27 15,340

法律短视频

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一房多卖如何处理
一房多卖的处理办法： 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下，一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家，可能存在对消费者违约或者欺骗行为，消费者发现后，可以请求解除买卖合同、返还房款及利息，还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作

1,400 2022.04.17
01:01
如何解决家庭房产纠纷
解决家庭房产纠纷，可以通过以下几种方法： 1、协商解决。家庭房产纠纷最好在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷，以免伤及家庭感情； 2、调解解决。将纠纷交由第三方机构调解，通过达成和解或者调解协议解决争议； 3

598 2022.11.21
00:53
卖房违约怎么解决
卖房的一方违约，买房的一方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的一方违反合同约定，未履行义务的话，非违约方可以要求其继续履行。违约方在一定期限内仍不履行义务，非违约方可以向法院请求强制履行。但是，就算

1,509 2022.04.15