买房子应该注意什么？-卖家反悔问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.买新房子注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、车位、签订购房合同。 2.首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。 3.按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。 4.在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。 5.合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。 6.具体办理办法，可向有关部门咨询。 7.业主办理入手续同时应携带相应的证件、购房合同引用资料：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条《城市房地产开发经营管理条例》第三十条

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律师普法

购买小产权房应该注意些什么？
小产权房交易的注意事项是：注意开发主体是否合法；注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证；注意使用补充协议。

2021.04.02 92
买房验房收房应注意什么
1.注意各种收房资料是否齐备。购房者到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：《建筑工程竣工备案表》；房屋的质量保证书和使用说明书；国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。 2.看交房日期是否逾期。若逾期交房，

2020.07.02 81
军人公积金买房子应注意什么
要知道军人是不能使用住房公积金买房的，现役军官虽然每年都是有交一定有住房公积金，但是要知道这些公积金都只是留在了部队内部，它根本就是没有存在各地方的商业银行，所以说，地方的各个商业银行也是不会向军人提供公积金贷款。军人住房公积金这个就是可以

2020.08.31 130

专业问答

买房子一定要注意什么买房者应该注意哪些问题
买房是件麻烦事儿？麻烦之处在于随着楼市调控步步深入，各种声音层出不穷，作为弱势地位的购房者，往往无所适从。但是，买房也可以可以很简单，下面就按照自身的经验来说说简单购房法，教你简单滴买到合心意的房子：

2022-03-10 15,340
买房签约注意事项，签房签房，签房应该注意什么
签订购房合同时必须知道的注意事项：卖方是否为房屋所有人；买卖双方是否有能力签订合同；合同是否真实；合同条款是否完整合法；是否遵守公共秩序和良好习俗。

2021-12-16 15,340
买房子应怎么选买房子需要注意什么问题
1、前期准备； 2、避免定金陷阱； 3、不要看房屋价格来区分地段的优劣； 4、不要以城市功能区判断配套成熟与否； 5、签合同注意事项； 6、交房标准、交房时间需要看仔细； 7、赠送面积的猫腻。

2022-11-24 15,340
购房者买房子应该注意哪些因素
买房子要注意什么？具体如下：一、买房的第一因素，当然是钱的因素。对于绝大部分工薪阶层来说，买房都采用较为潮流的按揭模式(也是我们所称的贷款)。当然，如果你银两宽松就另当别论了。贷款要量力而行。不管

2022-03-20 15,340

法律短视频

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买房付定金时应注意些什么
为了买到合适的房子，不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金，而等到事后冷静下来，却又十分后悔交付了定金。因此，在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中，一定要注意以下两个问题：第一就是明确具体的交易细节，在交付定金的时候，买卖双方一般都会签订

355 2022.04.17
00:48
验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

482 2022.06.22
01:24
取保候审期间应该注意什么
根据《刑事诉讼法》的相关规定，犯罪嫌疑人或者被告人在取保候审期间应注意： 1、没有经过有关执行机关的批准，不可离开所居住的市或县； 2、如果犯罪嫌疑人或者被告人的常住地址、公司单位地址或者公司的联系方式发生变动，应在24小时之内报备给执行机

81 2022.10.28