购房合同草签有效吗？-有效合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于购房合同是否有效，需要结合以下几点：一、是否有书面的购房合同；二、合同中是否有双方的签字盖章；三、合同是否是双方真实意思的表示；四、合同内容是否违反法律的规定。对于购房有书面的合同，并且是双方真实意思的表示，内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章，购房合同继有效，购房合同有效之后，内容不违反法律规定，签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力，合同签订时即生效。综上，对于购房合同的效力，需要综合很多方面进行考量。

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草签过，再签购房合同可以退吗
草签合同后可以退房。草签合同对此有约定的，按照合同约定处理；没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以

2021.03.18 292
住房合同草签有效力么
住房合同草签有效力，但是要满足双方签字、行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实和不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的生效要件。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，按照法律规定。

2021.01.13 114
购房合同草签和正签有什么区别？
草签合同一般发生在正式合同网签之前，但是草签合同只要经双方当事人签字，没有违法因素，就成立并产生法律效力。草签合同的条款要精简的多。正式的购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品后的协议，正式合同是需要上交房

2021.04.19 595

专业问答

签购房合同购房合同签了阴阳合同有效吗
阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理；即阴合

2023-07-21 15,340
购房签合同要写合同草稿吗
草稿合同实质类似一个定金协议，应当有效，如果之后由于开放商的问题导致不能履行，应当返还你定金及进行赔偿，但需要有证据证明其存在过错。

2023-05-28 15,340
购房是否还有草签合同
一、买房没有规定必须签草签合同的，而且草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。二、现在买房一般是直接进行网上签约的，网签就是交易双方签

2022-08-08 15,340
草签合同如何购房
（一）购房者要注意关于定金的约定。因何种原因退房以及后果如何？购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，

2023-07-28 15,340

法律短视频

00:54
私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

340 2023.01.04
01:02
草签合同能退首付吗
如果买卖双方已经草签合同并且交了首付，想退房，是不可以的。按照我国当前的法律规定，依法成立的合同，对双方具有法律约束力。双方要按照约定，履行自己的义务，不能私自更改或者解除合同。如果经过协商后，对方允许的情况下可以解除合同。但是，这时买房

2,096 2022.04.15
01:00
购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

386 2023.01.04

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