我国将房屋所有权归谁所有？-一房多卖问题在线咨询-法师兄

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房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才属于业主。在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权。根据《民法典》第209条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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房主死后房屋归谁所有
房主死后房屋按照遗嘱内容确定房屋归属。继承人放弃继承的，不享有房屋所有权。没有遗嘱的，按照法定继承确定房屋所有权。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议

2022.04.14 1,579
农村房屋未过户所有权归谁
还是属于原房主的，因为签订合同时债权行为，过户是物权行为，对于房屋等不动产是登记转移所有权。未过户就还是归原房主。农村房屋具有特殊性，根据房随地走原则，卖房的同时宅基地使用权也会发生转移，所以规定只能卖给本集体经济组织成员，且出卖人不得再申

2020.10.31 171
房屋所有权归谁分哪些情况？
房屋所有权归谁分以下情况： 1、一方办理过户，另一方未办理过户，房屋归一方所有； 2、是双方均未办理过户交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。根据规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外。依法属于国家所有的

2022.04.16 1,142

专业问答

根据我国《民法总则》的规定，房屋产权归谁所有？
法律上房屋产权归谁所有要看房产证，如果房产证还没办下来，以购房合同为准。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国

2022-04-22 15,340
拆迁过程中房屋所有权归谁
你表述的不是很清楚，我只能做如下猜测：关于宗教房屋，因为我国历史的原因特别是文革的原因。原来文革以前属于宗教的房屋，文革后改为国有单位的房屋包含科教文卫工等，文革之后，落实政策时，又把该房产改为宗教房

2022-01-30 15,340
法律上房屋的产权归谁所有?
法律上房屋产权归谁所有要看房产证，如果房产证还没办下来，以购房合同为准。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国

2022-04-27 15,340
在农村建的房屋所有权归谁
《确定土地所有权和使用权的若干规定》（1995年3月11日〔1995〕国土籍字第26号2010年12月3日修订）：第11条河道堤防内的土地和堤防外的护堤地，无堤防河道历史最高洪水位或者设计洪水位以下的

2022-08-14 15,340

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离婚后买的房归谁所有
离婚后，夫妻双方的房产应当如何分割，要看具体情况： 1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配；2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金。这种情况下，不论

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结婚彩礼钱归谁所有
结婚彩礼钱归谁所有？彩礼是根据习俗男方给女方的嫁金或者聘金，这个钱从习俗上大家都认为它就是归女方所有的，这个法律上也认可。无论它是在领证之前，还是领取结婚证之后，这个钱都属于女方的个人财产，实践操作当中有些钱我们是给到女方的家人，那么这个钱

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