租房签定定金协议上有效吗-卖家违约问题在线咨询-法师兄

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你咨询的租房协议有法律效力吗是怎么样的，租房的时候个人与个人签定的合同是有法律效力的。租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效；房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些；虽然房屋租赁合同不需要公证，但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案，注意：备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。

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律师普法

租房双方签的协议有效吗
房屋租赁合同有法律效力。只要该房屋租赁合同是经过双方当事人经过意思表示达成一致的产物，且双方当事人均具有相应的民事行为能力，合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，就是有效合同。

2021.04.11 273
购房定金协议在法律上是否有效
不违反法律、法规强制性规定，双方自愿签订的购房定金合同是具有法律效力的。

2021.03.12 134
定金协议不是本人签字有效吗
如果本人事后追认或者有具有法律效力的授权委托手续，那么此时即使不是本人签字，该认购协议也是有效的。本人要受到该认购协议的约束，需要履行该认购协议中的义务。相反，如果没有本人的事后追认也没有授权委托手续，此时他人签字的认购协议当然对本人无效。

2021.04.17 279

专业问答

没签协议但是没交定金租房合同生效吗
已签订合同但没交定金的，合同是否有法律效力要根据具体情况分析： 1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效

2022-11-04 15,340
卖方当场签订购房定金协议有效吗
购房定金合同满足下列条件就是有效的： 1.签订购房定金合同的当事人意思表示真实； 2.签订购房定金合同的当事人是具有相应的民事行为能力人； 3.购房定金合同的内容不得违反法律法规或公序良俗； 4.法定

2022-11-08 15,340
租房付了定金后没有签协议可以提前退房租吗
这个只能双方协商解决如果房东不同意提前解除租赁合同就不能退还租金，只能到合同期满再终止合同了

2022-10-05 15,340
签订房屋租赁协议定金可以退吗
要视情况而定。如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，定金不能退还。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。如果是因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖

2022-10-13 15,340

法律短视频

01:01
租房定金合同怎么签
租房定金合同模板如下： 1、标题：房屋租赁合同； 2、出租方和承租方的身份信息； 3、乙方租赁甲方该房，定金多少元，每年的房租赁费为多少元，期限为几年； 4、甲方的责任与权利，如对房屋自然损耗的维修； 5、乙方的责任与权利，如按时付给甲方租

806 2022.04.17
01:02
租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

462 2022.05.23
00:50
买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

1,125 2022.04.15

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