在吗宅基地审批政策-立项审批问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定：一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地： (一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的; (二)外来人口落户本村，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的; (三)因发生或者防御自然灾害，实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业，需要拆迁的; 农村居民申请宅基地，有下列情形之一的不予批准： (一)年龄未满十八周岁的; (二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的; (三)出卖或出租住房的; 三、农宅审批程序： (一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请，召开村民会议或村民代表会讨论，经三分之二以上成员同意后报国土所审核。 (二)国土所实地现场勘察，核实是否符合建房条件及地类是否属实。 (三)国土所审核无误后，将材料组织齐全报国土局代县政府审批。 (四)农村宅基地审批通过后，村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。【法律条文】: 《中华人民共和国民法典》：第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

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律师普法

镇政府有权审批宅基地吗
乡镇土管所有初审村民建房申请的权利，但最终的审批权，在县国土局。乡镇土管所没有审批的权利。

2020.12.12 647
在老宅基地盖房新政策
在老宅基地盖房新政策： 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 2、农村村民建住宅，应当符合规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 3、农村村民出卖、出租、赠与住宅

2020.06.12 659
宅基地审批表跟宅基证一样吗
农村宅基地申请表：是具备宅基地申请条件的农村村民，向本集体经济组织提出申请时的表格。宅基地使用证申请表：其是（在村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡或镇政府审核，由县级政府批准后）申请《集体土地建设用地使用证》（由县级政府发给）时的表格

2020.11.11 360

专业问答

如何审批宅基地?
农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地，但一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。已经达到或者超过标准的，不得再申请使用宅基地，也不得在农村购买住宅。但由于房地产继承

2023-06-13 15,340
审批农村宅基地
一、本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。二、农房审批，应严格执行“一户一宅”的原则，严格审查申请用

2022-02-21 15,340
农村宅基地审批需要公示吗，农村宅基地审批程序规定
法律规定是需要开会公示的。农村宅基地审批程序：（1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公

2022-01-20 15,340
从建国以来从没有宅基地批复现在有哪些政策可以批吗？
宅基地批复是明确不可以继承的！但地上房屋仍可以使用，前提是不违反一户一宅和本集体经济组织成员使用原则，要根据您所在村子的情况来决定。

2022-08-03 15,340

法律短视频

01:16
农村一户一宅基地政策2021
2021年农村一户一宅基地政策如下： 1、农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题，要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小，不能保证家庭有宅基地的

4,035 2022.04.17
01:05
宅基地继承最新政策是什么
宅基地的性质是集体土地，归村集体所有，村民只有使用权，没有所有权，按照《继承法》有关遗产内容的第三条中，不属于遗产继承范围，不能继承。宅基地只能在本村团体内流通。依据《土地处理法》，宅基地并不是实在含义上的产业，仅仅一种使用权，拥有权归村团

2,733 2022.04.17
01:11
农村批宅基地需要多少钱
农村批宅基地，一般需要5月前的工本费。农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费每户5元。如果申请的宅基地是耕地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满

3,886 2022.06.15

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