建筑工程设计合同需要注意: (一)发包人应提供的文件和资料; (二)委托任务的工作范围; (三)发包人义务; (四)发包人权利; (五)发包人责任; (六)设计人义务; (七)设计人权利; (八)设计
2023.01.03
合同成立成立要件有三个: 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。 3、合同的内容和形式不违反法律、行政法
2023.01.03
建设工程施工合同有效必须满足一般合同的生效要件,主要有: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 4、不违反《民
2023.01.03
(一)合同主体一般为法人 本条并没有对合同当事人的身份作出限制。但是,由于工程建设的特殊性,再加上我国有关工程建设法律、法规的要求,发包人一般只能是经过批准建设工程的法人,承包人一般也只能是具有勘察、
2023.01.03
1.建设工程施工合同示范文本包括以下项目: (1)《协议书》。 包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容,并明确对双方有约束力的合同文件组成。 (2)《通用条款》。
2023.01.03
1、当事人具有相应的民事行为能力 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 2、意思表示真实 所谓表示行为,是指行为人将其内在意思以一定的方式表示于外部,并足以为外界所客观理解的要素
2023.01.03
建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定无效: 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 3、建设工程必须进行招标而未招标或者
2023.01.03
1、如果建设工程的质量不合格,对方有权解除合同。根据法律规定建设工程承包合同解除的条件包括:1、明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的;2、合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完
2023.01.03