买房交了定金不想买了，定金可以退吗？
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1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方”。按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。有时并非买方不想买房了，而是没有证据证明； 2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，因为交纳定金并不是签订买卖合同的必经程序； 3、如果交定金，控制在一千元以下，这样做一是表明诚意，二是一旦有纠纷，定金退不回来这样损失会小； 4、如果交了定金，写明一定时间之内（比如 30天），买卖双方或者买卖双方与中介方没有签署正式的房屋买卖协议，定金交给谁谁退还； 5、签订定金协议前一定据理力争，将对自己有利的条款写入协议或合同； 6、购房者在购买二手房时最好签订认购协议。因为相对于定金协议来说，二手房的认购协议比较好改，只要购房人坚持基本都能成功。因为中介公司有几千元利润也想赚，不想让这笔钱跑掉，因此会在协议的内容上让步。购房人正可以抓住中介公司想赚钱的弱点，签订对自己有利的协议。
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买房交了定金不想买房了不可以退定金，具体如下：定金是买方向卖方缴纳的保证金，一旦签订，就不可以随意的进行反悔；因卖方的个人因素导致房屋无法进行买卖，卖房实行赔偿。
一般不能退，如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”，则购房合同是买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。
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买房交了定金后不想买了定金还可以退吗买房交了定金后不想买了定金不可以退，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
2021.01.07 117 -
买房交了定金不想买了能退定金吗买房定金一般情况下是不可以退的，但是在以下情况发生时可以要求退还： 1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为； 2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
2021.04.19 222 -
买房交了定金. 不想买了定金能退吗?(一)如果开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回； (二)如果因开发商存在欺诈等行为，或双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，开发商也应退还购房定金； (三)因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也应返还定
2021.10.11 528
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买房交了定金, 不想买了定金还可以退吗?
买房子交了定金后不想买定金不能退款，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的保证。定金合同是在实际交付定金时成立的。定金金额由当事人约定；但不得超过主合同标的金额的20％，超过部分不产生定金效力。
2021-11-21 15,340 -
买房交了定金不想买了可以退吗
1、订金是买房预付的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。所以关于买房交了定金可以退吗的问题，答案是肯定的。2、定金是一种约定，如果双方合同约定不准反悔，那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方
2022-03-25 15,340 -
交了定金后不想买房了定金可以退吗
如果不想买房是因为开发商有欺诈行为，或者双方在签订购房合同时无法协商合同条款，开发商也应该退还购房定金。由于不能归责于双方的原因，商品房买卖合同未能订立的，出卖人也应当返还定金。
2021-11-29 15,340 -
买房子交了定金后不想买了，可以退还定金吗
交的定金是根据情况才能看退或不退的，如下： 如果开的收据是定金的话是不能退款的，如果是订金的话就是可以退款的根据《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收
2022-04-17 15,340
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买房下定金了可以退吗买方下了定金的，如果买方与卖方签订了房屋买卖合同的，买方可以要求将该定金抵作价款或者要求卖方退回；如果买方后悔决定不与卖方签订房屋买卖合同了，一般情况下，买方是无权要求卖方退回的。但是如果买方不买房，是由于卖方的原因导致的，买方除了可以要求
898 2022.04.17
