其居住的房子所有人是我姥爷。现在想把房子过户到我姥姥的名下。想问一下这件事如果走法律程序怎样处理？
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房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。 (一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 (二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。 (三)以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
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在一定的情况下，孩子的户口可以落在外婆家。新生儿登记户口时，可以随父亲或者是母亲任何一方的户籍，而如果随母亲上户，母亲与外婆同在同一户口簿时，新生儿户口可以落在以外公或者是外婆为户主的户口簿上。要看具体情况。孩子的户籍必须落户父母户籍地之一，也就是如果孩子妈妈的户籍在外婆家，孩子就可以落户外婆家。
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孩子户口怎么迁到姥姥名下吗新生儿登记户口时，可以随父亲或者是母亲任何一方的户籍，而如果随母亲上户，母亲与外婆同在同一户口簿时，新生儿户口可以落在以外公或者是外婆为户主的户口簿上。
2020.07.29 2,602 -
孩子可以在姥姥姥爷户口所在地上学吗一般不可以。因为落户必须跟着父母。但是可以换个方法，先和父母，姥姥姥爷一起落户。之后，父母的再迁出。这样孩子就可以在姥姥姥爷户口所在地上学。
2020.04.05 2,551 -
孩子的户口可以转到姥姥姥爷户口本上吗?孩子的户口一般不允许落在姥姥姥爷的户口本上。若母亲的户口仍在姥姥姥爷的户口本上，则孩子可以随母亲一起将户口挂在姥姥老爷的户口本上。孩子的户口应当在出生一个月内，由父母向孩子常住地户口登记机关申报出生登记。若是因为父母离婚需要迁移户口的，也应
2020.12.30 2,187
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户口爆到姥姥名下房子怎么处理
1、房屋的一半属于您姥姥，当您姥爷去世时其财产份额应该发生继承，现在的房屋状态时您姥姥与子女共有这套房屋，所以您姥爷无权单独处分此房屋。 2、处分房产必须经过共有权人同意 3、是否迁出需要在买卖合同上
2022-03-19 15,340 -
房产证上是姥爷的名字，如果我继承了，父母可以把房子过户给姥爷吗
如果遗嘱不生效或无效，那么就要按照法定继承办理。作为第一顺位继承人的配偶、子女、父母都具有同等的继承权。本案的房屋由于是姥爷的名字，必须先解决好继承问题，才能买卖，因为原房主的姥爷已去逝，其不能作为卖
2022-01-25 15,340 -
依据法律规定你姥爷和姥姥的房子怎么分割
依据法律规定你姥爷和姥姥的房子分割应当原则：首先，因为是共同财产，你姥姥拥有一半的房子。1.有遗赠协议或遗嘱的，依据相关协议或遗嘱规定分割。2、无遗赠协议或遗嘱的，依据法定继承进行分割：你姥爷的另一半
2022-02-04 15,340 -
孩子可以在姥姥姥爷户口所在地上学吗
一般不可以。因为落户必须跟着父母。但是可以换个方法，先和父母，姥姥姥爷一起落户。之后，父母的再迁出。这样孩子就可以在姥姥姥爷户口所在地上学。
2021-12-14 15,340
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如何把房产过户到父母名下亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继
2,807 2022.04.17 -
01:08
借名买房如何过户到自己名下借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中
3,149 2022.04.17 -
00:55
如果不想离婚怎样处理如果一方当事人不想离婚的，可以与另一方当事人协商，因为以协议离婚的方式解除婚姻关系的，必须是双方当事人共同到婚姻登记部门办理离婚手续，有一方当事人不愿意离婚就无法办理离婚登记，但是如果另一方可以选择到法院起诉离婚。根据《中华人民共和国民事诉
469 2022.04.25
